康恒滨湖蓝湾位于蚌埠市国家4A景区——龙子湖东岸，曹山路东侧、望湖路南侧、向湖路北侧、汤和路西侧。由临湖美墅、花园洋房、阅湖平层及部分沿街商业组成，总用地面积近21万平方米，总建筑面积近60万平米，容积率仅有2.2，建筑密度25%，绿地率35%。康恒滨湖蓝湾沿73万方龙湖东岸公园， 8.4平方公里龙子湖，是珠城首席低密度湖景豪宅！更具有如下多重价值： 1、沁雅传承品牌价值 康恒滨湖蓝湾由浙江康恒地产沁雅花园原班核心团队王者归来倾力打造。从蚌埠2002年沁雅花园以来，至2013年康恒·嘉和豪庭，到2014年康恒·滨湖蓝湾，康恒地产18载地产足迹，布局杭州、上海、蚌埠3城8盘，十余载荣耀大成，再筑珠城巅峰！ 2、主城山水园林价值 龙湖峰景，公园府邸！康恒滨湖蓝湾位于国家4A景区“三山夹一湖”——龙子湖风景区核心地带，拥有500米超长湖岸线，尽揽8.4平方公里龙子湖，与73万方龙子湖东岸公园、4000亩原生态山地公园相邻，踞皇家龙兴之地，占尽核心地带，悠享湖畔，左右山水。 3、繁华自然区位价值 康恒滨湖蓝湾地处龙子湖东岸 生态居住区，位于城市两大动脉东海大道与胜利东路之间，5畅达老城核心商业圈及新城CBD 区，交通通达、出行便捷。一步繁华、一步自然。 4、前瞻规划豪宅价值 康恒滨湖蓝湾依湖而建，由临湖美墅、花园洋房、阅湖平层组成60万方磅礴体量的水岸公园府邸大型复合社区，仅2.2的超低容积率，25%的建筑密度，是珠城首席低密度湖景豪宅。3.3米奢华层高、7米阔景大开间、150米的超大楼间距、80%的户型可以直瞰湖景，加上地下车库、 会所等构成考究、优雅的湖滨院落生活，尽显豪宅典范。 5、 价值 康恒滨湖蓝湾配套建设3100平米的12班大型幼儿园，启蒙 就在家门口，大学城，更有六中 （公立 ）近在咫尺。书香名校，尽享 价值。 6、 区块价值 康恒滨湖蓝湾地处龙子湖东岸、蚌埠大学城及高铁新城 ，景区、 、新城区三区块交汇叠加。

康恒滨湖蓝湾基本信息

康恒滨湖蓝湾东岸公园曹山路与向湖路交叉口（绿地国际花都北），归为龙子湖，该地区格局不错，房屋产权70年，用地210000.00㎡，建筑区域面积600000.00㎡，共有户数3362户，容积率2.2，35.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费0.75元/平方米·月，停车位情况共3460个机动车位，项目2014-12-07开盘，交房2016-12-30。

康恒滨湖蓝湾户型解析

康恒滨湖蓝湾主力户型有

康恒滨湖蓝湾地址交通

楼盘位于东岸公园曹山路与向湖路交叉口（绿地国际花都北），附近的交通较为便利

公交：108、115、122、126、128路曹山路东海大道站下

康恒滨湖蓝湾周边配套

康恒滨湖蓝湾周围可以逛街的商场有有，可以去的学校有有，有有等医院，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。