[摘要] 中指研究院昨天发布百城房价指数,数据显示,6月份合肥住宅样本均价为5859元/平方米,环比5月份下跌0.32%,跌幅较上月有所加大。这也是合肥房价连续第八个月下跌。
中指研究院日前发布百城房价指数,数据显示,6月份合肥住宅样本均价为5859元/平方米,环比5月份下跌0.32%,跌幅较上月有所加大。这也是合肥房价连续第八个月下跌。
不过,我省列入统计的三个城市都出现了下跌。其中芜湖市6月住宅样本均价为5358元/平方米,环比下跌1.51%,跌幅位居第七。马鞍山住宅样本均价为5068元/平方米,下跌0.67%。
分城市来看,北京、上海十大城市均价环比5月上涨了0.75%,高于平均水平。主要城市成交量都从3月后稳步回升。
对于6月份楼市止跌的态势,有业内人士表示,从合肥的表现也能看出,虽然房价总体是微跌,但是成交量实际上是持续走强的。
7月2日上午发布的数据显示,上周合肥楼市住宅成交1798套,楼市呈现“量价齐涨”反弹现象。而整个6月,合肥住宅总销售套数再度突破六千大关,达到6324套。这已经是合肥市连续4个月单月销售突破6000套的成绩了。
实际上,除了之前的“金四银五”,6月份的市场之前并不被人所看好。但在六月底的一周,合肥楼市却呈现“量价齐升”现象。数据显示,上周(6月24日-6月30日),合肥市共成交住宅类商品房1798套,比之前一周多卖555套,环比增44.65%。单日销售,更是出现了久违的连续三日备案量在300套以上,其中6月28日备案量竟高达591套,创造今年以来单日销售新纪录。分区看,政务区和庐阳区涨幅,销量分别为225套和299套。整个6月份合肥市住宅的备案均价6648.84元/m2,较5月份的6488.75元/㎡上涨160.09元/㎡,涨幅达2.47%。
综合分析上半年的合肥楼市,除了2月份因节庆等因素,销量较低外,3月份合肥楼市即出现了较强的回升。
推荐阅读:
开发商以价换量实现了业绩增长 万科恒大领跑
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。