[摘要] 房地产市场近日热传央行救市的“首套房认定标准将放松”传言终于尘埃落定。9月30日，央行、银监会公布通知，房天下为购房者解读央行救市政策四大亮点。
房地产市场近日热传央行救市的“首套房认定标准将放松”传言终于尘埃落定。9月30日，央行、银监会公布通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策；首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。
目前，大多数城市已经取消限购，但楼市并未回暖，央行在库存压力持续增大的情况下，终于扔出了杀手锏。从“认房又认贷”直接调整为最宽松的“认贷不认房”。市场人士认为这次信贷政策的调整，肯定可以释放一部分需求。改善型需求益。
有媒体人士认为这次央行的救房地产市场政策有四大亮点。
1、 三套房限贷取消了。
2、 二套房贷大放松。
3、 针对外地人的限贷取消了。
4、 鼓励银行金融机构发行长期证券与债券。定向投资房地产贷款。
房天下德清站咨询了相关银行人士，他们认为。目前，银行存款流失，资金成本不断提高，实行0.7倍基准利率银行就要赔本了。现在银行实行基准利率，自由定价。估计优质客户才可以拿到这样的优惠。大多数人拿到这样的优惠还是有点困难。但央行的政策至少是一个信号，银行可以通过证券债券来解决房贷资金，银行会更支持房贷。
央行救市政策对房地产市场乃至于整个做宏观经济研究的人，都是一波巨大的冲击。央行救市政策四大亮点开始尽可能的支持购房者，我们认为在这样一个供大于求的市场里，肯定可带动一部分销量。但是否会引发市场全面回暖，大家拭目以待。
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