[摘要] 近日，市民常女士拨打晨刊热线4034444，说自己搞不清楚房贷政策执行过程中的一些细节，再贷款不知道能不能享受首套房贷款的新政了。
蚌埠新闻网讯(记者陈瑶)近日，市民常女士拨打晨刊热线4034444，说自己搞不清楚房贷政策执行过程中的一些细节，再贷款不知道能不能享受首套房贷款的新政了。
常女士说，自己的套住房现在还有8万元贷款没有还清，最近为了孩子上学，她计划改善住房条件，买第二套房子。但央行最近出的政策是，结清了套住房贷款的尾款，二套房贷款就可以再享受首套房的待遇。就为了这，常女士也是蛮拼的，决定还清贷款。
可是，还清贷款后，多久系统内才能查询到，二套房贷款何时才能算首套房呢？“我还完了贷款，紧接着就会去办二套房贷款，这中间能不能衔接上，我心里没底。”常女士说，自己就怕贷款提前还清了，但再去办贷款，信息查询有滞后性，银行不能认定她已经结清一套房贷款，她还是不能享受首套房贷款的“待遇”。
记者联系了人民银行蚌埠市中心支行相关部门，得到的解释是，征信系统的信息是按月更新，常女士的担忧不无道理。常女士如果现在还清了首套房的贷款，立刻去办二套房贷款，银行真不能立即就查询到，一般要过30天左右才可以查询到。如果最近几天还款，常女士还清贷款的信息要到12月中下旬才能查到。
针对常女士着急买房办贷款的情况，我市一家商业银行房贷业务的负责人表示，如果常女士真的非常着急办贷款，可以在申请材料中附上结清贷款的证明。这份证明在还清贷款时，银行都会出具。有了这份证明，银行再对照征信系统，应该可以说明问题，常女士还是可以享受首套房的贷款政策。
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