[摘要] 房天下数据监控 ：上周（2014年12月28日-2015年1月3日）蚌埠市(市区)共销售普通商品房544套，环比下降4.89%。销售面积64101.76㎡。其中，住宅类437套，非住宅类107套。
房天下数据监控 ：上周（2014年12月28日-2015年1月3日）蚌埠市(市区)共销售普通商品房544套，环比下降4.89%。销售面积64101.76㎡。其中，住宅类437套，非住宅类107套。
上周蚌埠楼市销售前三甲为：南山郦都34套、国祯广场31套、龙湖春天31套。
从各区住宅成交来看：蚌山成交187套，禹会区109套，龙子湖区93套，淮上区48套。
元旦，一个辞旧迎新的日子，小长假期间蚌埠仅有两盘开盘，年底冲刺阶段已经过去，开发商也放缓推新货的步伐。1月1日，位于蚌埠 地段淮河路与朝阳路交叉口的金域蓝湾迎来了首度公开发售，此次开售的3#楼，83-117㎡N+1创变空间房源新年便给出大惊喜，除了预约即可享受交4000享18000的优惠以外，开盘当日购房立减5000元/套，此外，一次性付款9.8折，按揭9.9折；1月1日-3日莅临即享奢华礼包；总计高优惠可达38000/套。1月2日，新地城市广场山景华宅盛大加推，此次共推出400多套房源，开盘实收均价5199元/㎡，应广大购房客户要求，新地城市广场约88-111㎡新品房源，紧急加推100套，实收均价5199元/㎡，仅限元月18日前。
蚌埠楼市目前仍面临着高企的库存压力，截止2014年12月31日，可售住宅总套数为29889套，来年市场去化压力仍然巨大，成交也不容乐观。虽然2014年末翘尾收官，但2015年首周成交情况还是稍显冷清。
有业内预测：“考虑到诸多城市目前库存压力依然处于高位，2015年房价的整体走势仍应是先降后稳：一方面，在巨大的去化压力面前，房价还有进一步调整的空间；另一方面，多数企业库存也处于高位，但寄望于政策激励而对真正落实“以价换量”仍心有戚戚焉，项目间隔调整普遍没有到位，房企库存去化速度缓慢。因此在2015年上半年的相当长一段时间里，去库存仍将是市场的主旋律，房价也有进一步下探的可能。”
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