[摘要] 房天下数据监控中心:截止2015年2月28日,二月蚌埠商品房签约1393套,环比下降27.59%,同比下降32.04%,总成交面积137746.25㎡。其中,住宅签约1126套,非住宅签约267套。
房天下数据监控中心:截止2015年2月28日,二月蚌埠商品房签约1393套,环比下降27.59%,同比下降32.04%,总成交面积137746.25㎡。其中,住宅签约1126套,非住宅签约267套。
2015年2月商品房成交区域分布,蚌山区445套;淮上区268套;禹会区242套;龙子湖区171套。值得一提的是,淮上区的成交量增长速度惊人,跃居第二名。
羊年春节的姗姗来迟,让整个二月相较于其他月份略显冷清,返乡置业群体并没有带来明显的成交量,备案高峰仅在春节后昙花一现。受诸多因素影响,二月商品房成交量降幅明显。
据房天下数据监控中心数据显示,2月28日蚌埠楼市库存量30425套,突破三万大关,该数据较今年1月上涨476套。较去年2月份上涨12641套。2月截止28日仅蚌埠中恒义乌国际商贸城二期公寓开盘,预计三月将迎来开发商集中推盘,库存量可能面临进一步攀升。
三月政策迎利好 或促蚌埠楼市升温
春节期间,蚌埠楼市经历了短暂的修整,特别是《不动产登记暂行条例》正式实施,2月28日央行降息的消息空降,让楼市局面愈加动荡。3月1日起,央行降息0.25个百分点,个人住房信息登记联网时代也正式来临。业内认为,对房地产市场而言,不动产登记和央行降息两个政策总体上具有对冲性质,前者促使房价面临下调压力,后者降低资金成本则会促使房价上涨。不过二者都对刚需购房者形成了保护,楼市基本面将迎来不同程度回暖。
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