[摘要] 中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这一消息的公布，对房地产市场打了一剂强心针。许多业内人士表示，央行降息对地产走势将形成正面刺激，尤其对于改善型需求购房者，无疑是重大利好。
近日，中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这一消息的公布，对房地产市场打了一剂强心针。许多业内人士表示，央行降息对地产走势将形成正面刺激，尤其对于改善型需求购房者，无疑是重大利好。
2014年，华润中央公园的大户型楼王现房，在北滨路掀起了一股改善置业热潮，狂揽8个亿。今年，项目再添改善性产品力作，为成长的城市新贵量身定制套内109-135㎡的北滨城市洋房。在利好频传的环境下，势必领衔新一轮北滨改善置业潮。
实力华润，成长洋房定制登场
2014年，聚集了大量改善型住宅的鸿恩寺版块已完成了轮的改造。18万方购物中心的开业，江北副商圈基本成型。作为红石路和北滨路枢纽的红原路正快速修建，轻轨5号线各个站点也已落位修建。随着周边配套的醇熟成型，华润中央公园也迎来了蜕变。
华润中央公园开年巨献——城市公园洋房【悦玺】，日前正式亮相北滨。【悦玺】背靠重庆市大的市政公园--鸿恩寺森林公园，特设登山步道与鸿恩寺森林公园无缝相连，享受绿色呼吸，远离了雾霾的困扰。江北副商圈大势初成，超市、电影院、购物中心、特色餐饮一应俱全，从【悦玺】步行5即至，坐享发展红利。另外，轻轨5号线沿线的双站点覆盖四期，便捷出行轻松享受。
【悦玺】洋房不仅周边配套在成长、成熟，其户型也为家庭提供了充足的成长空间。它延续了华润在户型上为客户打造的尊崇感与舒适感。走进135㎡样板间，主次卧均采取了豪华套房设计，尽享尊贵；次卧自带卫生间，免除了许多生活上的烦恼。
此外，【悦玺】为成长家庭制造出更多可能性，超值赠送一间房。拥有独特幻变空间，三房轻松变四房，同时满足三口之家和三代同堂的居住需求，为成长家庭未来全面考虑。
降息利好频传改善置业更划算
对于购房者来说，央行降息直接的利处就是较之前月供少了。房地产相关业内人士也表示，“央行降息，购房成本减低，这将利于释放需求，在同等价格的情况下，购房者可以选择的居住空间更大。对于购房者来说是好消息。”
客观来说，二胎政策的放开带来很多家庭成员的增加，这就使三房换四房成为必然，再加上银行二套房贷款政策的放宽，二者必将引起改善型住宅需求的增加。而央行降息对于贷款金额较高的改善型购房者来说，实惠是更加显而易见的。从以上看来央行的再度降息为2015年房市的开年打了一剂强心针。
针对央行降息的情况，我们可以对【悦玺】135㎡的户型算笔帐。按照套内均价每平米1万元计算，总价在135万，首付三成，分30年还清贷款94.5万，按等额本息的方式，降息前的还款金额是每月6005元，降息之后还款金额是每月5605元。相形之下，每个月还款金额直接减少了400元。
目前，华润中央公园四期洋房支持公积金贷款，诚意登记直享6万优惠。有换房需求的朋友们，这样一套城市中心、公园半山上、与家庭一起成长的定制洋房，你还在犹豫什么呢？
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