[摘要] “五一”小长假赶上“330”楼市新政满月，为此很多楼盘借势在节日里举办活动，带动了整个楼市的火热气氛。
房天下讯：“五一”小长假赶上“330”楼市新政满月，为此很多楼盘借势在节日里举办活动，带动了整个楼市的火热气氛。
恒大翡翠华庭售楼处于5月1日盛大开放，现代感十足的营销中心就给人一种“高大上”的感觉，预计翡翠华庭在本月就会首推开盘，想要购买大品牌、非毛坯住宅的购房者可以关注一下。而相距不远的瀚林华府也在5月1日进行加推，这也是新政后为数不多开盘加推的楼盘。而万达广场的“马戏团”表演、柏庄跨界的“好声音”、荣盛的“老带新客户答谢会”“千元赌房”等也以缤纷的活动来吸引眼球，引爆案场人气…
就销售状况而言，四月蚌埠楼市似乎有回温迹象，各售楼的工作人员均表示案场人气有所回升，而从销售统计上来看，也是一派向好的势头。
据房天下数据监控中心：截止2015年4月30日，四月蚌埠商品房签约1968套，同比增长45.23%，总成交面积200816.32㎡。其中，住宅签约1705套，非住宅签约263套。
2015年4月商品房成交区域分布：蚌山区822套；禹会区529套；龙子湖区200套；淮上区152套。
2015年4月蚌埠楼市共计8盘推新：04月01日通成紫都首府；04月15日海亮天御；04月18日观澜御湖世家、蚌埠鹏欣水游城；04月19日柏庄跨界；04月26日和顺第九街、海吉星时代广场；04月30日天湖国际。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据看，2015年4月，100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点；十大城市住宅均价环比转跌为涨，小幅上涨0.12%，同比下跌3.46%，跌幅扩大0.27个百分点。
政策方面，“330新政”后，多城市继续出台公积金调整政策，积极稳定住房消费；货币方面，4月20日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投融资环境；需求方面，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放；供应方面，随着房企推盘节奏加快，主要城市迎来供应小高峰，库存量略有增加。整体来看，政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳，跌幅继续收窄。
展望未来，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化 。
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