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2015年6月蚌埠商品房成交1616套 同环比双降

房天下房天下  2015-07-02 14:24

[摘要] 房天下数据监控 :截止2015年6月30日,六月蚌埠商品房签约1616套,环比下降21.32%,同比下降11.45%,总成交面积170516.72㎡。其中,住宅签约1397套,非住宅签约219套。

房天下数据监控 :截止2015年6月30日,六月蚌埠商品房签约1616套,环比下降21.32%,同比下降11.45%,总成交面积170516.72㎡。其中,住宅签约1397套,非住宅签约219套。

2015年6月商品房成交区域分布:蚌山区694套;禹会区347套;龙子湖区227套;淮上区129套。

2015年6月蚌埠楼市共计五盘推新,分别为瀚林华府、国购广场、观澜御湖世家、柏庄跨界、恒大翡翠华庭。据房天下不完全统计,预计2015年7月蚌埠有3家楼盘计划推新[7月开盘预告],分别为海亮天御、天湖国际、绿城春江明月。

蚌埠楼市“红五月”商品房销售表现不俗,本以为楼市增长态势会持续至六月,然而六月实际销售量却连降数周,部分新盘迟迟不开,市场预期不明,前期观望群体并未完全释放,所以六月整体以消化库存为主,截止6月30日,蚌埠市可售住宅总套数为27087套,非住宅类可售套数57702套,“以价换量”仍是蚌埠未来市场的主基调,房价将保持相对平稳。

泷湖湾项目总经理说,基于今年3月份以来国家连续出台对房地产利好的政策,包括限购取消、松贷、降息等政策,说明整个房地产市场有一个向好的趋势,楼市发展新常态会趋于稳定并且长期向好。

总体来看,6月份,100个城市新房均价环比上涨0.56%,涨幅扩大0.11个百分点,同比下跌2.70%,跌幅收窄1.03个百分点。有53个城市的房价出现环比上涨,较上月增加5个。其中兰州、武汉、厦门、上海等城市涨幅居前,深圳仍以6.58%的涨幅领涨。另外,6月份房价出现下跌的城市个数为46个,较上月减少6个,济南、昆明、三亚、福州等城市跌幅居前,高跌幅为马鞍山的2.48%。中指研究院分析认为,整体来看,6月楼市延续升温态势,百城价格指数继续上涨,环比涨幅扩大,同比跌幅继续收窄。供求方面,随着各类政策效应的累积,市场需求继续释放,成交加速回暖,并带动各地供应量持续放大。

 

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