强制消费—蚌埠小区车位

房天下房天下  2015-08-05 00:00

[摘要] 要说小区配备车位是好事，小区内部环境有序，避免了车辆的刮碰。但近段时间以来，蚌埠小区车位所带来的一系列事件陆续发生，让人不禁对这车位又爱又恨。

房子对于中国人来说，可谓是人生的头等大事。尤其是现在随着生活水平的提高与居住方式的改变，人们对于住宅的需求也发生着变化：由过去栖身之所的简单“要求”变成现在更高生活品质的“追求”，而一些生活中的改变也改变着我们对“家”的追求。

该拿你怎么办——蚌埠小区停车位

随着人们生活水平的提高，私家车日益走进人们的生活。在私家车保有量日益上升的同时，城市拥堵与停车位紧张稀缺等问题日益突出，所以“车库”“车位”也变成小区必备的配套之一。

要说小区配备车位是好事，小区内部环境有序，避免了车辆的刮碰。但近段时间以来，蚌埠小区车位所带来的一系列事件陆续发生，让人不禁对这车位又爱又恨。

对你说爱不容易——蚌埠小区车位

佳源东方都市——捆绑式销售

佳源东方都市位处新二中附近，虽说二中的整体搬迁与嘉年华以及城南片区的迅速发展使得佳源的竞争力得到一定程度的提升，但现实情况的资源配套落后是短时间内难以改变的。佳源东方都市的小区品质在城南片区来说可算得上的上层的，人车分流的小区设计更是当初宣传的大卖点，但是买房必须买车库的捆绑销售方式，让很多购房者不能接受。现今随着房产市场的不景气，佳源东方都市买房必须买车位的售卖方式已经取消。

佳源东方都市400-890-0000 转 632106

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瀚林银座、观澜御湖世家——降价补偿老业主打折车位

去年房地产突然遇冷，一年多的时间以来市场始终难见大起色，各开发商们如同温水煮青蛙，日子很不好过。为了回笼资金，许多开发商纷纷降价抛售。此举动在促进了销售的同时也带来了一个开发商早已预想到的问题——引发老业主的不满。在一轮轮业主维权闹事，开发商迂回搪塞，暴力事件、媒体曝光等路数过后，许多开发商给出补偿政策，打折车位补差价。不得不说开发商是聪明的，因为车位本就是其销售产品，打折送车位的方式不仅卖掉了产品还解决了降价补偿的事件，可谓一箭双雕。业主们又岂不明白开发商的路数，但无奈之余只能接受。

瀚林银座400-890-0000 转 637228

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观澜御湖世家400-890-0000 转 658061

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康恒滨湖蓝湾、绿地世纪城——车位

房产市场不景气现在是众所 的事情，各开发商的日子都不好过。从2014年年初到现在的一年多时间以来，开发商们为了跑量，各种宣传促销手段用了个遍，其中卖点大吸引眼球多的招数之一要数——买房就送车位了。按说现在小区车位便宜的在5万，贵的高达8，9万，这个优惠力度对于有车一族的购房者来说还是极具吸引力的。

那么，问题来了，小区停车位买了就是属于你的吗？

根据《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”也就是说地下产权车位是可以买卖的，由开发商买卖。地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。

买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等费用后，去地方的房产中心办车位产权证。所以业主在买车位的时候一定要注意车位是规划内的还是公共区域。

康恒滨湖蓝湾400-890-0000 转 806184

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绿地世纪城400-890-0000 转 685448

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