[摘要] 八月蚌埠商品房签约1358套，环比下降17.14%，同比增长29.95%，总成交面积139462.48㎡。其中，住宅签约1152套，非住宅签约206套。从数据上看，蚌埠楼市持续低迷状态，并无太大起色。但套用股市中的一句话“触底之时，便是反弹之期”蚌埠楼市在经历了一年多的低迷期后，是否能在“金九”火一把？
传统的楼市旺季“金九”已悄然到来，由于今年抗战胜利70周年小长假的影响，9月就在这样的大背景下结束了周。据房天下数据统计：上周（2015年8月30日-2015年9月5日）蚌埠市(市区)共销售普通商品房283套，环比减少35.68%，销售面积34331.58㎡。其中，住宅类244套，非住宅类39套。
从成交方面看，8月重点城市商品住宅成交延续7月下滑走势，且整体降幅有所扩大，但从量来看仍高于今年平均水平。一线城市表现较差，北上广深不仅成交环比全线下跌，而且整体降幅超过20%。但北京、上海8月商品住宅成交面积仍在100万平方米以上，市场热度仍较高。而二、三线城市中近8成城市环比下降，尤其是，长沙、沈阳、贵阳、昆明等城市下降幅度尤其明显，降幅都在30%以上。值得关注的是，合肥、武汉、厦门等个别城市，8月商品住宅成交量环比仍逆势增长，表现抢眼。
那蚌埠楼市表现如何呢？八月蚌埠商品房签约1358套，环比下降17.14%，同比增长29.95%，总成交面积139462.48㎡。其中，住宅签约1152套，非住宅签约206套。从数据上看，蚌埠楼市持续低迷状态，并无太大起色。但套用股市中的一句话“触底之时，便是反弹之期”蚌埠楼市在经历了一年多的低迷期后，是否能在“金九”火一把？
近一段时间以来的蚌埠楼市相对平稳，新盘加推数量了了，除恒大翡翠华庭和和顺第九街、百亿城市之光开盘销售外，其余各开发商并无动作，甚至连加推都极为少见。总结过去的2015，蚌埠楼市大的热门话题非“降价”莫属了。
金大地等领头房企的持续热销，导致万达广场周边以及东海大道核心区域的楼盘销售遭遇瓶颈，而库存的积压又使开发商们愁绪万千。早前占据脚跟的荣盛双盘纷纷降价，荣盛南山郦都3字开头的清盘价，以及荣盛锦绣香堤的价格使周边的楼盘没了脾气，终于观澜御湖世家和瀚林银座也不得不走下“豪宅”的神坛，5000起售卖房。
市场库存压力仍在，而市民的观望情绪也依旧浓重，蚌埠楼市在此僵局之下如何走出困境？小编认为，拿地量的减少，楼盘价格的回归理性，购房者购房的动机更为单纯，9月的蚌埠楼市“去库存”仍是重点，楼市将持续量价齐稳的状态。
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