[摘要] 房天下数据监控中心：截止2016年1月31日，一月蚌埠商品房签约993套，环比下降23.14%，同比下降48.38%，总成交面积114187.34㎡。其中，住宅签约845套、商业签约104套、办公签约44套。一月蚌埠市区住宅成交均价约为5147元/㎡，环比下降0.21%。
房天下数据监控中心：截止2016年1月31日，一月蚌埠商品房签约993套，环比下降23.14%，同比下降48.38%，总成交面积114187.34㎡。其中，住宅签约845套、商业签约104套、办公签约44套。一月蚌埠市区住宅成交均价约为5147元/㎡，环比下降0.21%。
2016年1月住宅成交区域分布：禹会区342套；蚌山区283套；龙子湖区121套；淮上区99套。
2016年1月蚌埠楼市共计三盘推新，分别为1月1日和顺名都城、1月16日海亮明珠、1月23日绿地中央广场。据房天下统计，预计2016年2月蚌埠仅有泷湖湾计划加推13#楼。[2月开盘预告]
截止2016年1月31日，蚌埠市可售住宅类总套数为30329，可售非住宅类总套数为21678，可售总套数为52007。蚌埠12月住宅均价5147元/㎡，环比下降0.21%。2016年蚌埠楼市的开局可以用惨不忍睹来形容，993套的成交总量就像一月的天气一样凌冽，据统计显示，1月成交量创三年来 ，回望过去三年，2013年成交 月份为2月1639套、2014年成交 月份为8月1045套、2015年成交量 月份为9月1286套，有业内人士表示，春节前楼市属于传统淡季遇冷属于正常现象，此时也正是各家楼盘促销力度 的时候，据房天下统计，近期优惠较大的楼盘有：柏庄跨界一口价房源3388元/㎡，龙湖春天买房总价减一万元，百乐门特价房3998元/㎡起，康恒滨湖蓝湾3528元/㎡起，荣盛香榭兰庭首付3万起…由此可以看出，开发商大多还是希望加快存货销售速度。
据中指研究院2月1日发布的百城价格指数，2016年1月份，100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比（与上月相比）上涨0.42%，涨幅较2015年12月份收窄0.32个百分点。自去年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续九个月出现环比上涨。整体来看，1月百城价格指数环比、同比继续双涨，但环比涨幅有所放缓，同比涨幅继续扩大。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。
中指研究院认为，新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给端略有回落；需求方面则整体表现平稳，各级城市之间分化持续，一线城市成交上升，三线城市有所下降。中国房地产住宅研究会副会长顾云昌认为，分化是现在楼市的主要情况，城市间存在很大的差异，各地方的库存情况也不一样。过去一年多一线城市的房价并没有跌，而是稳步上涨，但是一些库存比较严重的地方楼市就有很大的负担。随着春节到来，房企推盘动力不足，市场表现较为平稳；预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。价格方面，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。
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