[摘要] 经过2015年的市场动荡，2016必将是另一个契机
自"全面放开二孩"以来，楼市再遇"降契税"，经过2015年的市场动荡，2016必将是另一个契机。全面二孩的放开预示着改善户型将进一步吃香，而降低契税又将为二套房打了一剂"强心针"。市场经过低迷必将会迎来春天，而政策的呼应终会让购房者获利，尤其针对于首套房的大户型房产契税和二套房的契税获得了较大幅度的降低。
今天小编给大家推荐几个比较热门的改善楼盘供大家参考，他们分别是海亮天御、绿地中央广场、恒大翡翠华庭、绿地世纪城和上河时代。
价格：均价4500元/平方米
动态：海亮天御冠销龙湖，迎新特惠，新品主力价4300元/㎡起，在售89-140㎡临湖高层，290-350㎡观湖大平层，50-229㎡社区底商仅余7席。
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海亮天御效果图
海亮天御项目用地位于蚌埠市龙子湖区，龙子湖湖畔。龙子湖风景区，绿色环抱，湖光山色，环境优美，气候湿润，十分适宜居住。用地北临东海大道，东接解放路，交通便捷，出行方便。西连蚌埠市市政府，北靠蚌埠市老城区，南面龙子湖风景区，东接蚌埠市南火车站，区位优势显著。海亮天御地处蚌埠市东南一隅，东临蚌埠高铁站，南接蚌埠龙湖体育馆，位于龙子湖景观片区，具有良好的景观条件，本案在蚌埠市内具有明显的综合区域优势。项目具体位置位于安徽省蚌埠市宏业南路以东，东海大道以南，环湖西路以西，善水路以北。本项目由五个地块组成，其中B2-1地块总用地面积约33.294亩，建筑使用性质为住宅；B2-15地块总用地面积约37.117亩，建筑使用性质为住宅；B3-1地块总用地面积约26.320亩，建筑使用性质为住宅兼商业用地；B2-13地块总用地面积约50.091亩，建筑使用性质为住宅；B2-12地块总用地面积约43.367亩，建筑使用性质为住宅兼商业用地。
海亮天御户型图
推荐理由：此户型为15号楼F3户型，4室2厅2卫，标准的改善户型，四口之家爱户型，海亮天御此户型有两个阳台保证了家里的通风透气和采光。
售楼地址：东海大道龙湖桥头公园沿环湖西路向南100米
交通状况：公交117路到龙湖大桥西下步行200米；122路到龙湖大桥西下步行200米；126路，128路途径 。
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价格：均价5700元/平方米
动态：绿地中央广场在售二期4#5#楼，户型面积102-154平方米，四期1#3#5#楼，户型面积约89平方米，折后均价5700元/平；三期1#2#公寓，折后均价6900元/平，4#平层，户型面积133.41平方米和156.90平方米，均价6000元/平左右。
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绿地中央广场效果图
绿地中央广场雄踞蚌埠市政办公区中心和滨湖新区发展主动脉，坐拥两大核心区发展的双重配套优质资源：对面即是蚌埠市委市政府，坐享总投资6亿元的市民广场，出门就是城市黄金发展主轴——东海大道和连通龙子湖的100亩市政水景公园，更有档案馆、博物馆、规划馆等优越市政配套资源拱卫左右。
绿地中央广场户型图
推荐理由：南北通透，双卧朝南，双卧观景飘窗，关键点是该户型为绿地中央广场的平层户型，位于三期3#4#楼，目前均价6000元/平，意味着住宅的均价享受一梯一户的高档享受。
售楼地址：蚌埠市南湖路与龙湖路交叉口（蚌埠市政府正南约600米）
交通状况：公交117、126路在市政府站下
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价格：均价6300元/平方米
动态：恒大翡翠华庭特推出返乡置业六重礼：一重礼“来就送”，精美新春大礼包一份；二重礼“大优惠”，超低首付2万起；三重礼“一口价”，30套特价房限时抢购；四重礼“额外享”，一张车票抵千金；五重礼“送家私”，购房额外再送高达6万家私；六重礼“成交礼”，品牌羽绒被！76-126㎡非毛坯学区美宅，静待珍藏，一年仅一次的置业机会，错过不再！恒大翡翠华庭76-126㎡非毛坯学区美宅，首付2万起即可开抢，均价6300元/平，额外还送高达6万家私，30套特价房限时秒杀，置业良机不容错过！
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恒大翡翠华庭效果图
蚌埠恒大翡翠华庭项目将成为蚌埠集商业娱乐会所于一体的高品质的居住小区。文政路，通油路，南湖路，公园南路围合的北侧地块为项目一期的开发启动用地，定位为中高档楼盘，竖高档形象，住宅类型为2栋31层、10栋32层，公园南路南侧地块为项目二期的开发用地，住宅类型为10栋18层、4栋30层、3栋32层。 并配置有商业、影院、综合楼、幼儿园，靠南湖路的沿街商业，竖立楼盘标杆作用，形成展示区，打造项目形象。
恒大翡翠华庭户型图
推荐理由：改善不只是大户型，还得是好户型，人性化的户型，翡翠华庭的6#楼都是改善房源，南北通透，南北双阳台，三卧朝南，主卧独立卫生间，动静分离，干湿分离。
售楼地址：东海大道与南湖路交口向南200米（市民广场旁）
交通状况：公交：126、132、138路公交至市政府站。
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价格：均价4400元/平方米
动态：绿地世纪城2016返乡置业6重礼，首付2.9万起有房有车住现房！目前在售柏式公馆1-11#楼，面积85-90㎡，均价4100元/㎡；5期派克公馆1#2#3#4#6#楼面积84-130㎡，均价4100元/㎡；4期布鲁斯小镇19#22#23#25#26#楼多层，面积120㎡，均价4900元/㎡，29-33#楼小高层，面积88-120㎡，均价4300元/㎡。全款97折，按揭98折。（以上面积指建筑面积）
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绿地世纪城效果图
绿地世纪城是由绿地集团世界五百强企业，在蚌埠新区精心打造的一座集高档住宅、教育、商业、娱乐休闲为一体百万平米人文社区。该项目东沿大庆路，北临燕山路，西靠天河路，南依小黄山。项目总占地837.7亩，建筑形态包括多层、小高层、高层、联排及独栋别墅。总套数约10000户，居住人口3-4万人。本项目依托小黄山板块，是蚌埠历史上大盘。百万级国际复合型人文社区，蚌埠首席大型城市综合体，全配套一站式新城市中央居住区。绿地世纪城项目分五期， 一期摩尔公馆、 海顿公馆，21栋多层、 8栋高层；二期伊顿和津桥公馆，29栋高层、13栋多层(花园洋房），楼间距高层40-45米，多层25米，日照符合国家标准。二期伊顿公馆包括1#、2#、3#、4#、5#、8#、11#、14#、15#，高层是1#、2#、5#、14#；津桥公馆5#、9#、11#、14#、15#、16#、20#、24#，小高层是5#、9#、14#、11#，其余是多层。
绿地世纪城户型图
推荐理由：爱上一座城，爱上世纪城，绿地造城力量不可小觑，绿地世纪城凭一己之力拉动了高新区的GDP，上述户型为5期的改善型房源户型，3室2厅2卫，南北通透双阳台，双卧朝南带观景飘窗，其中主卧为270度大视野飘窗。
售楼地址：蚌埠市高新区小黄山以北，大庆路以西，燕山路以南
交通状况：103、106、111、123、138、等路公交车及学生专线途径项目。 111、123、138路公交绿地世纪城站下车项目。
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价格：均价4400元/平方米
动态：上河时代在售三期5#、19#、20#、21#楼实景现房均价4300-4500元/㎡、每周10套总裁特批房源。四期12#，13#楼在售中，户型面积87-206㎡左右，12#均价4100元/㎡，13#均价4400元/㎡，享94折，大概在2017年10月交付。
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上河时代效果图
上河时代地位于淮上区政府对面，是35万平方建筑面积的超大项目楼盘。淮河的水带，长长地系在“上河时代”的南端，淮水奔腾，琼波荡漾，古老而深情的淮河赋予了两个项目厚重的人文气质与天然的水系景观。而现代风尚的高层住宅建筑、简欧情调的生活别墅，生活由此延展。风格简约时尚的商务会所、健身会所等社区配套，将带给你全新的生活理念。
上河时代户型图
推荐理由：此户型位于12号楼西户，3室2厅2卫，属于新盘加推，所剩房源较多，南北通透双阳台，双卧朝南带观景飘窗。
售楼地址：淮上大道南（淮上区政府对面）/市内接待地址：延安路财富广场B区3号楼619号
交通状况：公交205、119路在八中站下。
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