中国社会科学院相关课题组5日发布的研究成果认为，2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现下滑趋势。
2015年下半年至今，一线城市房价经历轮番暴涨。根据百城房价指数，2015年和今年一季度，一线城市房价平均分别上涨16.1%和7.02%。
对于2016年房地产价格走势的判断，课题组认为，在全面宽松的宏观经济政策刺激下，房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化：
一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓；
二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；
三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳；
但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现下滑趋势。
销售动态：恒大翡翠华庭99-127㎡非毛坯教育美宅倾城巨献，送1500元/平品牌非毛坯，契税，再送高达4万元品牌家私；龙子湖黄金旺铺8折起，5888元/㎡起；117平米阔绰新品，荣耀加推！
 |
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年8月底一期4号楼交付 | |||||
| 户型 |
| |||||
| 恒大翡翠华庭周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
 |
蚌埠恒大翡翠华庭项目将成为蚌埠集商业娱乐会所于一体的高品质的居住小区。文政路，通油路，南湖路，公园南路围合的北侧地块为项目一期的开发启动用地，定位为中高档楼盘，竖高档形象，住宅类型为2栋31层、10栋32层，公园南路南侧地块为项目二期的开发用地，住宅类型为10栋18层、4栋30层、3栋32层。 并配置有商业、影院、综合楼、幼儿园，靠南湖路的沿街商业，竖立楼盘标杆作用，形成展示区，打造项目形象。
绿城春江明月1#3#4#7#房源售磬；2#5#6#补贴1%契税；8#楼100-167㎡后的王座，准现房，震撼加推，认购即享8888元定房谢礼！
 |
| 绿城春江明月基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮上 | |
| 收房时间 | 2016年9月30日6#楼交付入住 | |||||
| 户型 |
| |||||
| 绿城春江明月周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5300元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
 |
绿城春江明月项目占地面积3.3万㎡，建筑面积约13.8万㎡，本项目采用绿城第二代高层新古典主义建筑风格，法式宫廷园林，结合三段式外立面设计，层次丰富，精致优雅又不失时代感，巴洛克园林设计手法，凸出中轴对称设计，五大景观组团散布于园内，既能领略到古典欧式园林的端庄之势，又能体验到欧式生活的宁静惬意之境，小区同时配置5.2米首层架空，3米建筑层高，约2800平方米沿街精品商业街，约610平米会所及室外泳池等设施，全力托现出奢华尊贵的居住品质。
销售动态：2016年热销理财产品，水游城30-70平米单层旺铺，首付25万起，5年27%。新品楼王7号楼认筹中！在售1、2、3楼住宅，主力户型面积为83-110平米，均价5400元/平米，按揭99折，一次性付款98折。
 |
| 蚌埠鹏欣水游城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蚌山 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月B区2#入住 | |||||
| 户型 |
| |||||
| 蚌埠鹏欣水游城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
 |
蚌埠鹏欣水游城位于蚌埠市蚌山区，北至红旗四路，南至东海大道，西至朝阳路，东至工农路。项目总用地395亩，总建筑面积逾130万平方米，总投资额超50亿元。涵盖大型购物中心、商业步行街、高端住宅、商务写字楼 、SOHO公寓等多种业态；集购物、休闲娱乐、文化、餐饮、商务办公、居住六大功能，自身建设配套有幼儿园及名校学府。
销售动态：瀚林华府95-350㎡观湖双景准现房在售中，2#、3#、4#、6#在售中，全款97折，按揭98折优惠。
 |
| 瀚林华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蚌山 | |
| 收房时间 | 2016年12月30日龙湾苑6#交付 | |||||
| 户型 |
| |||||
| 瀚林华府周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
 |
瀚林华府项目产品规划有别墅、大平层等高端产品可供选择。
瀚林华府总占地面积为116298.8㎡，总建面积为413372㎡，项目分为四个组团，每个组团均有中心花园。靠近龙子湖的两个地块，分别为双拼多层情景洋房，和滨湖风情商业街。地块一、二则为高层住宅，从东至西建筑由低至高，拓展了沿湖城市景观的视角界面。合理的高度布局，让瀚林华府的每一位住户都可以欣赏到龙子湖的美景。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
