[摘要] 掌握了这四个要素,相信购房者在买房和考虑到其潜力的时候,心里更有底。今天小编特意推荐蚌埠6大潜力楼盘,保值增值之选,希望有你中意的那一个。
买房子,不仅要考虑自己居住的舒适度,还要考虑房子未来的价值走向。如果买到不断的房子,住了几年,不仅不会折旧,而且还会越来越值钱,等到想换新房子的时候,还能有一笔不菲的收入,这是每个有远见的购房者所梦想的。但是,什么样的房子能够保值增值呢?以下四大因素可以决定房子的潜力。
一是地段。在诸多影响房产增值的因素中,地段是首当其冲的。而决定地段好坏活跃的因素是交通状况。一条马路或地铁的修建,可以使不好的地段变好,相应的房产价格自然也就直线上升。分析某一地段时,并不是看它是否在繁华市中心,相反市郊结合部往往具有更大的空间。
二是环境。生态环境、人文环境、经济环境,任何环境条件的改善都会使房产。生态环境要看有无空气、水流等污染及污染程度等。在购房时,要重视城市规划的指导功能,尽量避免选择坐落在工业区的房产。另外,在知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力。
三是配套。在关注房产本身的同时,还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否,直接决定着该地段房产的附加价值及潜力,同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。
四是品质。随着科学技术的发展,住宅现代化被逐步提到了日程。这就要求在买房时,要特别注意房产的品质,对影响房产品质比较敏感的因素,要重点考虑。好的规划设计能够体现其自身的价值。一栋经过良好规划的建筑物,不仅室内空间完整方正,对于采光、通风、功能分隔的考虑也都要符合使用要求,当然价值也高。
掌握了这四个要素,相信购房者在买房和考虑到其潜力的时候,心里更有底。今天小编特意推荐蚌埠6大潜力楼盘,保值增值之选,希望有你中意的那一个。
楼盘动态:蚌埠国购广场A区B区现房销售,住宅:一次性付款87折,按揭88折优惠;商业:一次性付款93折,按揭94折优惠。
售楼地址:朝阳路与淮上大道交口西北角。
物业地址:淮上朝阳路与淮上大道交口西北角。
交通状况:125路,302路公交车到蚌埠国购广场站下,直走100米 126路公交车到蚌埠国购广场站下。
蚌埠国购广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮上 | |
户型 |
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周边配套图
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楼盘动态:海亮明珠在售一期10号楼现房,建筑面积80平米,均价4100元/平;二期23、28号楼,建筑面积93-136平米,均价3800-4600元/平;二期新品32、33号楼,建筑面积88.26平米、110.02平米、94.91平米、108.29平,均价3700-4300元/平。42-58㎡非毛坯公寓3800元/㎡起,2#楼清盘特惠8折,限量特惠房超值钜惠不容错过。
售楼地址:蚌埠市东海大道与学海路交叉口。
物业地址:经济开发区东海大道与学海路交叉口。
交通状况:紧邻高铁站,公交122、128、126路途径项目。
海亮明珠基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
户型 |
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周边配套图
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楼盘动态:绿地世纪城在售三期柏式公馆1-11号楼现房,面积85-90㎡,均价3700-3900元/㎡;五期派克公馆1-6号楼面积84-130㎡,均价4100元/㎡;四期布鲁斯小镇19、22、23、25、26号楼多层,面积120㎡,均价4900元/㎡,限量免费送车位;29-33号楼小高层,面积88-120㎡,均价4300元/㎡。全款97折,按揭98折。详情资讯绿地世纪城售楼部。
售楼地址:蚌埠市高新区小黄山以北,大庆路以西,燕山路以南。
物业地址:高新区燕山路与大庆路交叉口。
交通状况:103、106、111、123、138、等路公交车及学生专线途径项目。 111、123、138路公交绿地世。
绿地世纪城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
户型 |
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楼盘动态:瀚林华府95-350㎡观湖双景准现房在售中,2#、3#、4#、6#在售中,全款97折,按揭98折优惠。
售楼地址:蚌埠市东海大道龙湖桥头公园沿环湖西路向南200米。
物业地址:蚌山东海大道龙湖桥头公园沿环湖西路向南200米。
交通状况:公交:117、122路、宏业路下车;公交126、128市检察院下车。
瀚林华府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蚌山 | |
户型 |
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周边配套图
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楼盘动态:信地潜龙湾目前在售楼盘:1#、2#、3#、8#、9#、10#,户型面积为88㎡、101㎡、139.9㎡,均价4800元/㎡。1#、2#、3#、8#6月交付、9#2016年年底交付、10#2017年6月交付。信地潜龙湾39万一口价、88㎡精美三房39套任选。
售楼地址:朝阳路与兴中路交口以西200米。
物业地址:禹会朝阳路与兴中路交口以西200米。
交通状况:103、118、130路公交车十一中站下,西行200米;120、133路公交车文锦路·兴中路站下。
信地潜龙湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禹会 | |
户型 |
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周边配套图
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楼盘动态:康恒滨湖蓝湾在售楼栋:2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、21#、22#、23#。优惠政策:一线湖景平层5200元/㎡启(仅5席),折后再惠10万元;20套湖景特价房3528元/㎡8折启售!80-300㎡全系湖景房9折启售,部分楼栋加送3万元地下车位抵用券;8#楼143㎡湖景楼王,首开8.8折钜惠(仅限前50套,先到先选)。
售楼地址:龙子湖东岸公园曹山路与向湖路交叉口(绿地国际花都北)。
物业地址:龙子湖东岸公园曹山路与向湖路交叉口(绿地国际花都北)。
交通状况:公交:108、115、122、126、128路曹山路东海大道站下。
康恒滨湖蓝湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价3998元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙子湖 | |
户型 |
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