[摘要] 在今日上午国家统计局发布的2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据中，蚌埠4月商品住宅价格环比上涨2.2%，同比上涨11.7%，环比涨幅跃居全国第二，赶超全国多数大中城市。
在今日上午国家统计局发布的2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据中，蚌埠4月商品住宅价格环比上涨2.2%，同比上涨11.7%，环比涨幅跃居第二，赶超多数大中城市，同时蚌埠商品房成交量同步攀升！在位居涨幅前三位的城市中，均为三四线城市，三四线城市四月已领跑楼市涨幅！而其他十五个一线和热点二线城市，这些城市涨幅明显回落不少。
2017年4月70大中城市新建住宅价格
从图表中不难看出，购房者最青睐蚌埠建筑面积90-144㎡区间房源，多为改善房，建筑面积90-144㎡商品房价格更是环比上月涨幅位居位！而这个区间内的房源在现今的蚌埠市区已出现了供不应求的形式，蚌埠购房热潮也在不断升温中。
面对如此上涨力度，蚌埠楼市也相继做出了调控，首先是明确夫妻双方离婚需3月才能贷款买房后，再出楼市新政，对商品楼盘备案价格作出限制，超过5800元/平米的需经该市政府联席会议预审通过，未通过的暂停办理预售许可审批。
2017年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数
这是安徽省除合肥外，第2个对商品楼盘销售限价的城市！据蚌埠市开发办通知，在实行预售预审期间，蚌埠市凡列入预审的楼盘需办理新建商品房预售资金监管协议，须在取得该市政府预审联席会议通过后，方可办理预售资金监管协议。如此的调控会对蚌埠房价造成怎样的影响？敬请关注后续报道！
2017年4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
国家统计局解读近期房价数据：
一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平
4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。
二、70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落
从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。
从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。
社科院:预计多数城市房价短期涨势将被抑制
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
