[摘要] 截至2017年6月末，蚌埠市房地产贷款余额555.1亿元，同比增长27.4%，增速较上年同期下降0.1个百分点，高于全市各项贷款增速12.13个百分点。
截至2017年6月末，蚌埠市房地产贷款余额555.1亿元，同比增长27.4%，增速较上年同期下降0.1个百分点，高于全市各项贷款增速12.13个百分点。房地产贷款比年初增加75.91亿元，同比多增23.56亿元；房地产贷款余额占各项贷款余额的比重为35.85%，所占份额由3月末的2.83个百分点扩大到6月末的3.4个百分点。
（一）房地产开发贷款增速持续回落
2017年6月末，全市房地产开发贷款余额105.21亿元，同比降低3.6%，低于去年同期48.42个百分点；较年初增加6.08亿元，同比少增9.94亿元。其中房产开发贷款增加4.26亿元，同比少增3.53亿元。
（二）个人住房贷款增速持续高位增长
2017年6月末，全市个人住房贷款余额392.75亿元，同比增长40.67%，高于去年同期15.03个百分点，较年初增加64.22亿元，同比多增28.08亿元。2017年以来累放个人住房贷款2.19万套、78.38亿元，其中首套房占比95.89%，执行基准利率及下浮占比97.5%。
（三）房地产贷款风险总体可控
目前全市存量房地产贷款结构中由地产开发贷款（12.87%）、房产开发贷款（6.08%）、购房贷款（80.84%）组成。截至2017年2季度末，全市房地产贷款和个人住房贷款不良率分别为0.15%和0.21%，资产质量相对稳定，房地产贷款风险总体可控。
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