[摘要] 淮上区正以它的步伐日益崛起中，区域内公共服务不断完善，人气的不断积聚，越来越多企业愿意到淮上投资兴业，越来越多的人也逐渐看好淮上。
近期各大房企淮上纷纷拿地，十月份淮上区又将有两块地“待嫁”，让这个一直在默默发展的区域再次回到我们的视线，大家的感觉就是，淮上区的房价要涨了！之前我们所关注的淮上区发展主要集中在即将要开建的延安路跨河大桥以及云轨，可能这样的利好还不足以让我们放弃选择市中心而至淮上区置业，目前到淮上区置业的人群大多以刚需自住为主，但未来的淮上区，可能房价会让刚需族们“高攀不起”！
淮上区淮上大道义乌商贸城段俯拍实景
纵观淮上近几年的发展，其实它早已从一个完全的农村变成了一个城市化程度比较高的新区，现今还被称为“蚌埠浦东”！
蚌埠义乌国际商贸城实景
随着蚌埠城市建设的不断加快步伐，淮上区近年来吸引不少知名房企入驻，绿城、中恒、国购、碧桂园等品牌房企拿地贯穿至整个淮上大道，可以明显感到淮上区渐渐增多了耸立的高楼，近日滁州金鹏地产又以5.53亿成功拍下位于淮上大道北侧、延安北路西侧地块，楼面价高达2106.64元/㎡。
十月份淮上区又将有两个商住地块推出，一块位于解放路桥北一块位于朝阳路桥北，一东一西，届时又将上演怎样的夺地大战，会拍出怎样的价格，也是颇受关注。
房企的纷纷看好也源自于淮上区近几年受到政府的大力支持，城建项目不断增多，其中包括城市轨道交通的建设、延安路跨河大桥规划、北大培文学校淮上区开工建设、蚌埠三中淮上校区批准立项、蚌埠职教园的投入使用等几十项重点项目开工、规划。
蚌埠云轨项目淮上试验段已正式启动
延安路跨河大桥示意图展示
蚌埠北大培文学校鸟瞰图
蚌埠三中淮上校区批准立项 区位示意图
蚌埠职教园已正式开园迎新生
伴随着政府带来的各大利好，淮上区的房价也在悄然变化，2016年基本还处在3000左右的价格水平，而今年就上涨至5000+，价已达7000+，楼面地价也从前几年的700元/㎡左右涨至2000元/㎡左右，涨势飞速，相较市中心房价，淮上区目前可能还是价格洼地，但和过去的“自己”相比，房价已是一个大的飞跃！
教育也是淮上区颇为重视发展的一方面，可能大众普遍认为市中心学校的教学条件要优于淮上区，会选择送孩子到教育条件更好的学校读书，近年来，淮上区也在不断提高教育质量水平，淮上实验小学、蚌埠三中淮上分校、北大培文学校、蚌埠八中等各类名校齐聚淮上，为淮上区市民提供优质的教育条件。
重视教育条件的同时也不能忽视医疗条件，人们生活水平不断提高，对自身的健康也重视起来，购房者对楼盘周边的配套设施尤为关注，蚌医二附院新院、蚌埠肿瘤医院、蚌埠淮上区疾病控制中心、蚌埠中医院均坐落于淮上区，其中安徽省规模的皖北医疗中心（蚌医二附院新院）也正如火如荼的建设中。
蚌医二附院淮上新院施工中
据了解，淮上区文化产业重点招商项目也独具特色，拟建设的蚌埠双墩文化遗址主题公园，核心区域范围占地4平方公里，将由双墩遗址公园和双墩文化园区组成，包括：大型双墩刻画符号长廊、双墩古人类祭祀场、淮河文化展示区、双墩文化博物馆等。建成后每年可接待游客60万人次，成为淮河文化旅游区的核心区域！
另外淮河水上风情园也将淮上区开工建设，总投资20亿，未来将成为沿淮河水上风情文化旅游线路,分别在市区、怀远、五河等地规划建设游船码头、儿童乐园、游艇等娱乐中心。
淮上区文化旅游产业不断发展中
以上多重利好惠及淮上，房企们也看好淮上，这对淮上区在售项目无疑是一大好事，细数目前区域在售的项目并不是很多，代表性的有蚌埠国购广场
蚌埠国购广场6500元/平方米3.58分朝阳路与淮上大道交口西北角400-176-0760 转 643218、御水龙庭、永昌国际
永昌国际5500元/平方米2.98分区政府南侧明珠广场内0552-3227888、上河时代
上河时代待定3.41分淮上大道（淮上区区政府斜对面）0552-4046888$0552-2814888、通城紫都首府、蚌埠义乌商贸城，大多数集中在淮上大道西面，东面在售项目目前较少，多为售完项目。近期新拍下的地块也都集中在明珠广场周边，此区域周边项目较多，随着入住率不断提升，配套也逐渐完善，延安路跨河大桥未来也将经过此地，所以必定会是率先发展起来的地段，房企打破头争地，也是情理之中！
淮上区正以它的步伐日益崛起中，区域内公共服务不断完善，人气的不断积聚，越来越多企业愿意到淮上投资兴业，越来越多的人也逐渐看好淮上。
相信几年之后，你会后悔当初为什么没有选择在淮上区置业，所以不要犹豫，扎根此地，未来你将看到更加精彩的淮上！(部分图片摘自蚌埠新闻网）
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