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公积金管理中心回应:首次贷款还清后的次月可再次公积金购房

市住房公积金管理中心  2017-11-29 14:57

[摘要] 职工申请公积金贷款(包括组合贷款)购买自住住房的,夫妻双方及房屋产权共有人提取其住房公积金不得超过账户余额的50%,须提供购房合同、购房首付发票(提取须在贷款审批手续完结后办理)。

蚌埠市公积金管理中心上线回应情况,上线领导:陈桂阳主任。

上线问题:

1、想把公积金从以前的单位转到现在的单位,需要以前的单位盖章吗?(陈女士)

答:为更好方便职工,提供便捷的服务,中心近期将出台转移业务新政策,职工办理账户转移可持身份证到中心前台直接办理,免除了原单位盖章环节。

2、以前使用过公积金贷款购房,现在已还清房款,能否再次使用?(韩女士)

答:职工家庭首次公积金贷款还清后的次月,可以再次申请公积金贷款购房,第二次申请公积金贷款的,自10月1日起首付比例由20%提高到50%,比过去提高了。

3、能否提取公积金用作医药费?(顾先生)

答:顾先生目前不符合提取公积金的条件,对其解释后顾先生表示理解,并对答复满意。

4、公积金贷款的额度是多少?余额能提取出付房款吗?(刘先生)

答:在我市缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存,额度40万元;职工一方连续足额缴存(或单身),额度20万元。单笔额度核定,原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(至千位),且不高于我市限额。职工夫妻均连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方(或单身)连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足10万元的可放宽至10万元。

职工申请公积金贷款(包括组合贷款)购买自住住房的,夫妻双方及房屋产权共有人提取其住房公积金不得超过账户余额的50%,须提供购房合同购房首付发票(提取须在贷款审批手续完结后办理)。

5、下岗两年了,公积金如何提取?(周先生)

答:一次性告知周先生提取的材料,随时可来办理。周先生对回复满意。

6、退伍军人的公积金能提取吗?(孔先生)

答:军人公积金不在地方缴存,建议到退伍前服役部队咨询。孔先生对回复满意。

7、(留言)公积金现在缴存上限调整了,调高了,我想问一下可能给职工补缴公积金?

答:可以的。我们文件是从2017年1月1日开始执行。可以从今年1月份开始给职工做补缴。单位经办人填写补缴清册,然后到公积金中心大厅办理即可。

8、(留言)我在淮南交了2年多的公积金,现在在蚌埠上班刚交了一个月公积金,请问我能办公积金贷款么?怎么办理贷款?

答:首先在你要在蚌埠公积金中心窗口办理公积金异地转移接,然后就可以正常办理贷款了,这样一来你在淮南缴存的时限和金额都可以合并计算来申请公积金贷款

单职工可以贷款20万,双职工可贷40万。

9、(留言)公积金连续缴纳6个月以上可以贷款买房,这有没有金额限制?比如说账户连续缴纳金额达到2万才可以贷款买房。

答:在我市缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存,额度40万元;职工一方连续足额缴存(或单身),额度20万元。单笔额度核定,原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(至千位),且不高于我市限额。职工夫妻均连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方(或单身)连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足10万元的可放宽至10万元。

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