[摘要] 为加强市区土地市场的调控管理，引领土地市场健康发展，我局与各区政府（开发区管委会）积极对接，在分析各辖区、各单位2018年国有建设用地需求的基础上，结合项目拆迁现状、项目可行性，以“控制总量、优化结构、有序供应、科学调控”为总体原则，拟定了2018年市区国有建设用地供应计划。
为加强市区土地市场的调控管理，引领土地市场健康发展，我局与各区政府（开发区管委会）积极对接，在分析各辖区、各单位2018年国有建设用地需求的基础上，结合项目拆迁现状、项目可行性，以“控制总量、优化结构、有序供应、科学调控”为总体原则，拟定了2018年市区国有建设用地供应计划。现将有关情况汇报如下：
（一）总体情况
根据前期与各辖区(开发区)、各单位的对接，我局确定，市区2018年拟完成供地14705亩。
下面我们对供地总量14705亩的新建项目用地情况汇报如下：2018年市区计划供应各类用地125宗，面积14705亩，包括工矿仓储用地32宗，面积4207亩；商服用地7宗，面积276亩；住宅用地30宗，面积3649亩（房地产用地25宗，3251亩；保障房用地5宗，398亩）；公共管理与公共服务、交通运输及水域水利设施用地56宗，面积6573亩。
四类用地占比为：工业用地28.61%、商服用地1.87%、住宅用地22.11%、公共管理与服务及交通运输用地47.40%。按区域分：龙子湖区1853亩，蚌山区1715亩，禹会区1287亩，淮上区6034亩，经开区2295亩，高新区1521亩。
（二）供地布局
下面，我们按照工业用地、经营性用地以及保障房、公共管理服务与公共设施三大类用地，对新建项目用地情况报告如下：
拟供应工业用地32宗，面积4207亩。其中：
龙子湖区6宗，面积909亩，分别是：精工自动化玻璃钢化炉生产线项目38亩、中航三鑫315亩、华运生鲜果蔬加工项目51亩、建材产业园135亩、新奥环保70亩、科技园项目300亩
蚌山区5宗，面积499亩，分别为丰原二期项目100亩、泰坦项目100亩、人民电器200亩、华运物流73亩、原日报社26亩。
禹会区4宗，面积613亩，分别是：鸿路钢构二期项目231亩、新源热电项目200亩、中宏码头二期项目82亩、离心机生产制造项目100亩。
淮上区8宗，面积1113亩，分别是：高端医药产业园300亩、双创产业园100亩、科创产业园200亩、安能（皖北）电商物流快递产业园100亩、顺丰速递园项目110亩、蚌埠新韵达速递有限公司项目50亩、混凝土100亩、安徽水利装配式建筑项目153亩。
经开区3宗，面积631亩，分别是：国轩新能源汽车及上下游产品制造基地项目400亩、周谷晶界微电子项目200亩、泰富产业园一期剩余用地31亩；
高新区8宗，面积442亩，分别是：东升电子80亩、
天诚玻璃40亩、朗旭玻璃40亩、3家退市进园搅站120亩、
中小企业产业园92亩、大连中嘉二期70亩。
经营性用地
拟供应经营性用地32宗，面积3527亩。其中：
龙子湖区3宗，面积561亩，均为商住用地，分别为原交通物流地块61亩、原徽商物流地块100亩、高铁片区400亩；
蚌山区8宗，面积752亩，其中商住用地5宗，面积621亩，分别是：燕山路北侧地块95亩、龙门悦府东侧地块75亩、新二中北侧地块96亩、一实小城南校区南侧地块105亩、一实小城南校区西侧地块250亩；商服用地3宗，面积131亩，分别是和平乳业西84亩、花木基地40亩、小新庄加油站7亩。
禹会区5宗，面积344亩，其中商住用地4宗，面积309亩，为滨河西片区8号地块41亩、滨河西片区6号地块72亩、六公里西南地块137亩、粮食一库朝阳路地块59亩；商服用地1宗，滨河西片区景观廊道项目，面积35亩。
淮上区4宗，面积661亩，均为商住用地。分别是：高小庄地块75亩、马园路东侧居住用地120亩、18号棚户区260亩、5号棚户区206亩。
经开区9宗，面积863亩。其中商住用地7宗，面积804亩，分别是：南湖路西侧地块169亩、虎山东地块（一）130亩、虎山东地块（二）119亩、曹圩地块96亩、原花园油脂厂北地块119亩、原花园油脂厂地块110亩、原烟草公司土地收储项目61亩；商服用地2宗，面积59亩，分别为龙湖菜场9亩、龙子湖电影文化旅游项目（一期）50亩。
高新区3宗，面积346亩。其中商住用地2宗，面积296亩，分别是：皖酒大厦南侧地块项目106亩、迎宾大道西侧居住用地190亩；商业用地1宗，面积50亩，为仁和高速出口南侧地块。
拟供应保障房、公共管理与公共服务、交通运输及水域水利设施用地61宗，面积6971亩。其中：
龙子湖区9宗，面积383亩。具体为：公共管理与公共服务用地6宗，面积305亩，交通运输用地3宗，面积78亩
蚌山区10宗，面积464亩。具体为：公共管理与公共服务用地5宗，面积302亩， 交通运输用地5宗，面积162亩。
禹会区9宗，面积330亩。具体为：公共管理与公共服务用地7宗，面积194亩，保障房用地2宗，面积136亩。
淮上区13宗，面积4260亩。具体为：公共管理与公共服务用地1宗，面积65亩，保障房用地2宗，面积182亩，交通运输用地9宗，面积2473亩，水域及水利设施用地1宗，面积1540亩。
经开区7宗，面积801亩。具体为：公共管理与公共服务用地3宗，面积181亩，保障房用地1宗，面积80亩，交通运输用地3宗，面积540亩。
高新区13宗，面积733亩。具体为：公共管理与公共服务用地6宗，面积470亩，交通运输用地7宗，面积263亩。
（三）供地时序
每季度国有建设用地供应安排如下：
季度: 拟供应国有建设用地18宗，面积1268亩。其中：
工业用地6宗，面积677亩。具体为：龙子湖区1宗，135亩，禹会区2宗，面积431亩，经开区1宗，面积31亩，高新区2宗，面积80亩；
经营性用地2宗，面积156亩。具体为：蚌山区1宗，面积95亩，龙子湖区1宗，面积61亩；
公共管理与公共服务及交通运输用地10宗，面积435亩。具体为：龙子湖区4宗，面积130亩，蚌山区2宗，面积80亩，禹会区2宗，面积141亩，淮上区2宗，面积84亩
第二季度：拟供应国有建设用地48宗，面积3911亩。
工业用地13宗，面积1621亩。具体为：龙子湖区2宗，面积89亩， 蚌山区4宗，面积399亩，禹会区1宗，面积100亩，淮上区3宗，面积353亩，经开区2宗，面积200亩；高新区1宗，面积80亩。
经营性用地11宗，面积884亩。具体为：蚌山区4宗，面积262亩，禹会区1宗，面积59亩，淮上区1宗，面积75亩，经开区5宗，面积488亩。
保障房、公共管理与公共服务、交通运输及水域水利设施用地24宗，面积1405亩。具体为：龙子湖区4宗，面积153亩，禹会区2宗，面积116亩,淮上区4宗，面积123亩，经开区4宗，面积345亩，高新区10宗，面积668亩。
第三季度：拟供应国有建设用地35宗，面积3016亩。
工业用地8宗，面积874亩。具体为：蚌山区1宗，面积100亩；禹会区1宗，面积82亩；淮上区3宗，面积410亩；高新区3宗，面积282亩
经营性用地10宗，面积1106亩。具体为：龙子湖区1宗，面积100亩，蚌山区2宗，面积145亩，禹会区2宗，面积76亩，淮上区2宗，面积380亩；经开区2宗，面积215亩，高新区1宗，面积190亩。
保障房、公共管理与公共服务及交通运输用地17宗，面积1036亩。具体为： 蚌山区7宗，面积364亩，禹会区1宗，面积15亩，淮上区4宗，面积146亩，经开区3宗，面积456亩， 高新区2宗，面积55亩。
第四季度：拟供应国有建设用地23宗，面积6404亩。
工业用地5宗，面积1035亩。具体为：龙子湖区3宗，面积685亩，淮上区2宗，面积350亩。
经营性用地8宗，面积1274亩。具体为：龙子湖区1宗，面积400亩，蚌山区1宗，面积250亩，禹会区2宗，面积209亩，淮上区1宗，面积205亩，经开区2宗，面积160亩，高新区1宗，面积50亩。
保障房、公共管理与公共服务、交通运输及水域水利设施用地10宗，面积4095亩。具体为：龙子湖区1宗，面积100亩，蚌山区1宗，面积21亩，禹会区4宗，面积57亩，淮上区3宗，面积3907亩（3宗分别为淮畔安置房142亩，道路建设(G329长淮卫淮河大桥至怀远段一级公路工程)2225亩，蚌埠市北淝河下段治理工程项目用地1540亩），高新区1宗，面积10亩。
三、工作举措
为顺利实现2018年国有建设用地供应计划目标，我们将围绕以下三个方面开展工作:
一是梳理再造流程，有效提升工作效率。
新的一年，我们将以再造土地出让工作流程为契机，科学设计各环节工作程序，严格贯彻落实市区经营性用地出让“五统一”制度，严格执行土地出让保底价确定制度，确保土地出让各环节合法合规。围绕年度土地出让金目标任务，进一步提升工作效率，促进土地市场健康运行。
二是加大协调力度，确保计划稳步实施。
按照供地计划安排，进一步加大部门协调力度，采取召开专题调度会、实地走访等形式及时了解掌握市区各类项目用地保障情况，督促各区政府（管委会）按时完成项目前期工作，确保按照供地计划确定的时间节点有序及时供地。
三是形成工作合力，抓实抓好供后监管。
我们将进一步以土地出让供后监管共同责任机制为抓手，会同市有关部门进一步细化落实工作任务，切实形成工作合力，以土地出让合同、划拨决定书等为依据，持续加大土地供后监管力度，严格执行项目开竣工和过程管理各项规章制度，避免土地闲置浪费和低效利用，提高国土资源管理水平。
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