2.56亿 新城控股拿下淮上区新地块 楼面价2150元/㎡！

房天下  2018-07-30 14:33

[摘要] 2018年7月30日下午3点，蚌埠市国土资源局对蚌挂（2018）43号居住用地进行公开拍卖出让。经过24轮竞价，最终由新城控股以2.56亿元成交，楼面价2150元/㎡，溢价率46.45%。

2018年7月30日下午3点，蚌埠市国土资源局对蚌挂（2018）43号居住用地进行公开拍卖出让。经过24轮竞价，最终由新城控股以2.56亿元成交，楼面价2150元/㎡，溢价率46.45%。

宗地详情一览

土拍现场

蚌挂(2018)43号地块规划用地性质为居住用地，位于淮上区丰康路南侧、盛世路西侧，共81.17亩，竞拍起始价为1.748亿元，起始楼面价1468.24元/㎡，容积率要求≤2.2。

该地块东面为淮上区体量较大的拆迁安置房槐花园小区，该小区目前二手房价格大概在2500-3000元/㎡，由于是安置房，所以价格偏低，但是在该地块西南侧是蚌埠目前在售的中梁金鹏·玖台，目前项目毛坯高层均价6800元/㎡；精装高层均价7700元/㎡；洋房均价7500元/㎡。

蚌挂(2018)43号地块

竞买人的条件 

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。 

竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我市造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我市违背出让合同约定条件开发利用土地的；5. 在我市有欠缴土地出让金记录的。 

公开出让方式 

申请人可于2018年7月6日至2018年7月26日到蚌埠市国土资源局土地利用科（1708室）索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市南湖路1008号）提出书面竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2018年7月26日16:00时。

截止2018年7月26日16:00时，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2018年8月6日16:00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。 

具体公开出让方式由蚌埠市国土资源局于2018年7月26日17:00前告知取得竞买资格的申请人。 

拍卖按《蚌埠市国土资源局国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价参照拍卖执行。 

四、公开出让时间和地点 

公开拍卖时间：2018年7月30日15:00时 

公开挂牌时间：2018年7月27日至2018年8月8日 

挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00 

挂牌申请受理截止时间：2018年8月6日16:00时 

挂牌截止时间：2018年8月8日16:00时 

拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市南湖路1008号） 

五、自本公告之日起到2018年8月6日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市南湖路1008号）。

咨询电话：0552-2155935、2155978

联系人：徐先生、王先生 

网址：中国土地市场网（//www.landchina.com） 

蚌埠市国土资源局网（//gtj.bengbu.gov.cn/web/index.aspx ） 

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