[摘要] 市统计部门披露，目前有三大隐患制约我市房地产健康发展。一是土地供应不够合理。目前我市市区住宅类去化周期仅为10.9个月，土地供应量稍显不足，同时，各区之间土地供应量存在明显差异，供应不够均衡。
蚌埠新闻网讯（记者 陈瑶）市统计部门披露，目前有三大隐患制约我市房地产健康发展。一是土地供应不够合理。目前我市市区住宅类去化周期仅为10.9个月，土地供应量稍显不足，同时，各区之间土地供应量存在明显差异，供应不够均衡。二是部分住宅配套建设欠完善。随着经济社会的发展，品牌房地产企业的入驻，人们对居住品质的需求逐渐提升，楼盘品质、物业管理、周边公园绿化，有无学区、医院等越来越多的影响购房者的选择，目前我市部分住宅的配套设施还有待加强，生活配套设施的缺乏易造成购买区域化，导致部分区域去库存压力大。三是市场下行压力依然存在。蚌埠市房地产市场在经历2016年的销量价格急剧增长之后，逐渐失去“价格洼地”优势，虽去化了部分购房需求，但对外地购房者的吸引力减弱。据走访了解到，今年9月份，市区碧桂园项目降价销售，使得部分房企表示出对市场下行的担忧，预期后期市场销售将受其影响。同时，各房地产企业普遍反映今年楼市“金九银十”失色许多，日均带看量明显减少，市民观望情绪渐浓。 （完）
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