[摘要] 我们都知道现在买房的无非就是两种人，一种是急需自住的刚需族，一种是买房子为了获得更大的利益的，那么今年只剩下最后两个月了，对于现在的购房者来说，到底是在今年最后这60天时间里买房呢，还是2019年再买房好？
我们都知道现在买房的无非就是两种人，一种是急需自住的刚需族，一种是买房子为了获得更大的利益的，那么今年只剩下最后两个月了，对于现在的购房者来说，到底是在今年最后这60天时间里买房呢，还是2019年再买房好？
01
刚需但无首付能力
对于是刚需族但是暂时没有首付能力的这群人来说，暂时可以把买房这件事情放一放，大家都知道今年政府对于楼市的调控是非常严厉的，从短期时间内看来，房地产已经丧失了涨价的动力，违规涨价或者炒价格的楼盘都已经被拉入了“黑名单”。
所以说对于这部分人来说，暂时没有能力就不要硬撑，你们现在要做的不是买房，而是努力多赚钱再来等待一个购房的时机，而且加上现在房贷利率也提升了，购房成本高了不少，如果你现在连首付都没有能力的话，就更别说还贷了。
02
刚需且有首付能力
第二个就是对于刚需且有首付能力的人，如果大家是属于这部分人群的话，其实早买晚买你都是要买的，毕竟房子对于你来说是刚需物品，所以手上有足够的首付还是建议你在今年先入手了。
虽然说现在房子失去了涨价的动力，但是你手上的钱总是会越来越不值钱的，留在手里也是存银行得一点小利息，等到过几年你可能连首付的付不起了，而且尽快拥有一套自己的房子难道不好吗？
03
买房为了投资
前几年的时候我们都知道楼市被炒得热火朝天，许多炒房客们纷纷进入市场，很多早期就开始炒房的人确实是赚了不少的钱，但是如今市场的风向已经是变了，政府对于楼市的调控是非常严格的，绝不允许炒价格的事情再度发生。
所以说现在也有很多炒房客们手上积压了不少的房产卖不出去，所以说想要现在在这个房地产中快速的捞一笔钱是不现实的。
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