[摘要] 真正办理过贷款买房手续的朋友们才清楚，每个月的收入中要拿出差不多一半的钱用于还房贷，其中房贷利息还占了很大一部分，所以不少人希望能够尽早的把房贷还完，不过在那之前得先了解清楚，提前还贷有哪些方式。
真正办理过贷款买房手续的朋友们才清楚，房奴的生活是什么样子的，每个月的收入中要拿出差不多一半的钱用于还房贷，其中房贷利息还占了很大一部分，作为房奴时时刻刻就想着要提前将房贷还完，不过你还得先了解清楚，提前还贷有哪些方式？看看你适合提前还贷吗？
提前还贷有哪些方式？
1、提前偿还部分贷款
借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式不变，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
2、提前偿还全部贷款
贷款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款，偿还后贷款银行终止贷款人的贷款，并办理相应解除手续。
3、等额本息还款
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
4、等额本金还款
所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
你适合提前还贷吗？
虽然大多数的朋友都觉得提前还贷，少了房贷的压力是一件好事情，但其实并不是所有人都适合提前还贷的，大家在提前还贷之前，先了解一下那些人不适合提前还贷，看看你是否属于其中一种：
1、用公积金贷款的，或者贷款时享有较大折扣的
如果已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。相反，进行提前还贷的话，要按照合同支付一笔高昂的违约金。
2、等额本金还款期已过1／3的
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1／3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
虽然现在大多数的家庭买房子都是用于满足自己居住的需求的，早还晚还，房贷是重要还，但这种想法并不一定正确，如果你是属于上面小编讲到的其中一种情况，建议你还是不要提前还款的好，倒不如将剩余的钱买一些理财产品，还能换取更多的。
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