[摘要] 2019年3月27日下午3点，备受关注的“虎山地块”-蚌挂（2019）10、11号居住用地和淮上区另一居住用地蚌挂（2019）12号地块进行公开拍卖。
2019年3月27日下午3点，备受关注的“虎山地块”-蚌挂（2019）10、11号居住用地和淮上区另一居住用地蚌挂（2019）12号地块进行公开拍卖。竞拍现场齐聚和顺、融创、碧桂园、中梁、新城、华地等十余家房企参与竞拍，同时还吸引了众多主流媒体到场，场面十分热闹。
蚌挂（2019）10、11号地块因其位置相邻，故连体拍卖。经过50轮激烈竞拍，最终由（9）号竞买人阳光城以19.90亿元成交，楼面价6025元/㎡；同时该地块规划为新城实验学校虎山校区。
地块详情
土拍现场
蚌挂（2019）10号地块位于经开区延安路西侧、货场五路南北两侧，出让面积143771.322㎡（约215.66亩），规划用地性质为居住用地，起始价为80100万元。
蚌挂（2019）11号地块位于经开区虎山东路西侧、货场五路北侧，出让面积59778.383㎡（约89.67亩），规划用地性质为居住用地，起始价为27360万元，起始楼面价达3814.09元/㎡。
两宗地块因其位置相邻，又被合称为“虎山地块”。该地块位于经开区核心区域，东靠延安南路，西临虎山东路，临近东海大道和黄山大道，地理位置优越；同时地块北侧几百米处就是银泰城，南侧距离奥体中心也非常的近；另外，备受关注的新城实验学校虎山校区了也位于其周边，学校计划今年实施，建成后将满足新地城市广场，以及成为后期虎山片区地块的教育配套，各项配套设施十分完善。
蚌挂（2019）10、11号地块
近年来，主城区发展逐渐饱和，城市开发开始一路向南扩张，发展重心也逐渐南移，城南新区也逐渐走进大家的视野，成为一颗正在冉冉升起的新星。接壤城南，资源配套相互整合，可以说又为该地块带来多重利好。
阳光城集团股份有限公司是世界500强阳光控股投资，以房地产开发为主业的化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海，阳光城集团凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，位列2017中国房地产开发企业500强20。
2017年，阳光城在原有战略布局上进一步深化，提出“三全”投资战略，即：全地域发展、全方式拿地、全业态发展。在现有布局战略的基础上，形成二线城市全覆盖的战略格局。同时开启多元取地通道，并积极拓展更多业态和加速全产业链布局，积极拓展产业地产及园区运营、经营性物业运营等业务。截止2017年6月，集团在手总土储规模达3000万平方，储备货值超4500亿元。
阳光城首入蚌埠，接下来，就让我们一起期待它会给蚌埠市民带来什么不一样的居住新体验吧！
位于淮上区的蚌挂（2019）12号地块同样吸引了拓基、新城、中梁、碧桂园等九家房企参与竞拍，最终由（77）号竞买人拓基地产以2.54亿元成交，楼面价2727.76元/㎡，溢价率51.5%；同时该地块规划为淮上实验学校星河分校。
蚌挂（2019）12号地块位于淮上区解放北路东侧、丰康路南侧，出让面积46558.323㎡（约69.84亩），规划用地性质为居住用地，起始价为16765万元，起始楼面价为1800.43元/㎡。
蚌挂（2019）12号地块
土拍现场
该地块位于新城悦隽天著西侧，中梁金鹏玖台北侧。同时附近还有海吉星农产品批发市场、华运生活广场、、合一冷鲜城、义乌商贸城等商业配套；此外，蚌埠市肿瘤医院、蚌医附院等医疗配套也左右，居住条件优越成熟。
随着去年淮上万达广场项目的落地，区域内各项配套设施可以说逐步完善，现在俨然一副全新的景象。
竞买人的条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我市造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我市违背出让合同约定条件开发利用土地的；5. 在我市有欠缴土地出让金记录的；6.在《安徽省自然资源信用信息管理系统》因违约行为产生失信不良记录且在惩戒期内的。
公开出让方式
申请人可于2019年3月5日至2019年3月25日到蚌埠市国土资源局土地利用科（1708室）索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市南湖路1008号）提出书面竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2019年3月25日17:00时。
截止2019年3月25日17:00时，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2019年4月2日17:00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。
具体公开出让方式由蚌埠市国土资源局于2019年3月25日17:30时前告知取得竞买资格的申请人。
拍卖按《蚌埠市国土资源局国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价参照拍卖执行。
公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2019年3月27日15:00时
公开挂牌时间：2019年3月25日至2019年4月4日
挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00
挂牌申请受理截止时间：2019年4月2日17:00时
挂牌截止时间：2019年4月4日16:00时
拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市南湖路1008号）
自本公告之日起到2019年4月2日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市南湖路1008号）。咨询电话：0552-2155883、2155977、2155978
联系人：徐先生、王先生、朱先生
网址：中国土地市场网（//www.landchina.com）
蚌埠市国土资源局网（//gtj.bengbu.gov.cn/）
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