[摘要] 从2008年至今，这十多年间，一些买了宝龙广场商铺的业主，自己没有进场经营，也没有把商铺租出去。这就导致了整个商业项目，人气不旺，与人们预想中的主力商圈，差距甚远。！
从2008年至今，这十多年间，一些买了宝龙广场0元/平方米[蚌山]宝龙广场0套在售商铺的业主，自己没有进场经营，也没有把商铺租出去。这就导致了整个商业项目，人气不旺，与人们预想中的主力商圈，差距甚远。这其中的原因，部分业主认为，一是宝龙广场方面，制定了复杂的进场程序；另一个原因，业主们认为，是宝龙广场的物业费太高了，堪称“天价”。
对于这些业主或者租户来说，每平方每月40块钱的物业费，是个什么概念呢？
大家反映，除了高昂的物业费，要想进场经营，还要交纳各种各样的押金、保证金。
一些业主对宝龙物业的收费标准，也提出过质疑，因为他们之前，只签过一个前期的物业服务合同，收费是18元，并不是40元。
在没有和这些业主签订物业服务合同的情况下，物业公司执意单方面收费，甚至停了业主的电，这种做法，激起了部分业主的强烈不满。
蚌埠宝龙城市广场，位于淮河文化广场的南面，位置优越。在很多蚌埠人的心里，这里也一度是被看好的城市商圈。在百度百科上，是这样介绍的：“蚌埠宝龙城市广场是蚌埠的商业项目”，“将在蚌埠打造一个全新的主力商圈”。2008年，宝龙广场0元/平方米[蚌山]宝龙广场0套在售开盘之初，多个知名商业品牌入驻，当时也是经营的有声有色。但是，随着时间推移，如今的宝龙城市广场，内部商铺不少已经搬空。还有的商铺，一直都处于毛坯房的状态。那么，这里究竟发生了什么？
宝龙商业广场在西侧一半的商业综合体内，除了沿街一带还有店铺经营，内部的联排商铺，大部分已经搬空。除了一楼还零星有几家店铺在经营外，大部分店铺都关门停业。甚至一些商铺，还处于毛坯房的状态。在三楼，记者见到了一位前来收拾铺子的业主。这位业主表示，自己的店铺已经空了好几年了，根本租不出去。
在二楼，一家旅行社的业主是这么说的。
师先生十年前购买了一间宝龙的铺子，到如今，已经整整空置了十年。
据业主们说，宝龙的商铺分为两部分，一部分是宝龙自持，还有一部分出售。像他们这样，购买了宝龙商铺的业主，叫做“小业主”。他们介绍，虽然“小业主”们持有的商铺数量，大约占到了宝龙广场0元/平方米[蚌山]宝龙广场0套在售商铺总数的一大半，但是，宝龙广场给出的进场条件，他们无法答应，所以很多商铺一直无法经营。
这些业主说，他们其中有很多商铺，由于没有办完这些手续，就一直被宝龙的物业公司锁着门。自己买的商铺，自己想进场经营，都困难重重。时间越拖越久，渐渐地，这些小业主们的商铺，连租都租不掉了。
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