[摘要] 9月17日，国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
9月17日，国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
（8月70城新建商品住宅销售价格指数）
8月份，房地产市场总体延续平稳态势，70大中城市中有55城新建商品住宅价格环比上涨，新房价格环比涨幅居首位的城市是南宁，环比上涨2.3%。
四大一线城市，北京8月新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨4.8%；上海8月新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨2.2%；广州8月新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨9.4%；而深圳8月新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨0.6%。
环比上月，涨幅前三名的城市为南宁、呼和浩特、唐山，分别上涨为2.3%、2.2%和1.9%；而从同比数据来看，涨幅的三个城市为西安、大理、呼和浩特，分别上涨为22.3%、21.5%和19.5%。
（8月70城二手住宅销售价格指数）
从二手住宅销售价格指数来看，四大一线城市中，北京环比下降0.4%，同比下降0.9；上海环比环比无变化，同比上涨0.3%；广州环比无变化，同比下降2%；深圳同比上涨0.2%，环比上涨0.7%。
（蚌埠市新建商品住宅价格变动情况）
再看蚌埠楼市，8月份蚌埠商品住宅销售价格环比上涨0.1%、同比上涨6.8%；二手房方面，8月份蚌埠二手住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨6.4%。
从之前统计的数据可以看出，蚌埠房价自2018年7月份开始连涨6个月后开始保持平稳，2月份开始下降，3月份至今又开始呈现上涨趋势。
（8月70城新建商品住宅销售价格分类指数）
（8月70城二手住宅销售价格分类指数）
对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读
一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落
7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%，其中北京下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。
二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落
初步测算，8月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。
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