[摘要] 10月21日，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
10月21日，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
（9月70城新建商品住宅销售价格指数）
9月份，70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨，8月为55城；环比看，南宁涨幅2.1%领跑，北上广深分别持平、上涨0.5%、持平、上涨1.2%。新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落。
四大一线城市，北京9月新建商品住宅价格环比持平，同比上涨4.7%；上海9月新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨2.7%；广州9月新建商品住宅价格环比持平，同比上涨9%；而深圳9月新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨2%。
环比上月，涨幅前三名的城市为南宁、洛阳、银川，分别上涨为2.1%、2%和1.7%；而从同比数据来看，涨幅的三个城市为大理、呼和浩特、石家庄，分别上涨为20%、17.8%和16.3%。
（9月70城二手住宅销售价格指数）
从二手住宅销售价格指数来看，四大一线城市中，北京环比下降0.5%，同比下降1.2；上海环比环比上涨0.6%，同比上涨1%；广州环比下降0.3%，同比下降2.4%；深圳同比上涨1.3%，环比上涨3%。
（蚌埠市新建商品住宅价格变动情况）
再看蚌埠楼市，9月份蚌埠商品住宅销售价格环比上涨0.4%、同比上涨5.3%；二手房方面，9月份蚌埠二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨5.8%。
（9月70城新建商品住宅销售价格分类指数）
（9月70城新建商品住宅销售价格分类指数）
（9月70城二手住宅销售价格分类指数）
（9月70城二手住宅销售价格分类指数）
对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平
9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落
初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。
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