[摘要] 12月4日下午，蚌埠市自然资源和规划局对蚌挂（2019）65号、66号居住、商业商务用地进行挂牌出让。最终，因现场报名人数不足，再度爆冷流拍！
12月4日下午，蚌埠市自然资源和规划局对蚌挂（2019）65号、66号居住、商业商务用地进行挂牌出让。最终，因现场报名人数不足，再度爆冷流拍！
（地块详情）
蚌挂（2019）65号
蚌挂（2019）65号地块位于蚌山区解放路西侧、M-H-11路南侧，出让面积123251.066㎡（约184.88亩），容积率≤2.0，起始价62002万元，起始楼面价为2515.27元/㎡，出让年限70年。
（地块位置卫星图）
地块解放路、黄山大道等多条城市主干道，交通路网四通八达；附近多路公交车贯穿其中，日常出行十分便利。周边一实校城南校区、新二中、奥体中心、聚云商务广场、湖上升明月等优质配套环伺左右，居住条件较为成熟。
目前周边在售的项目有新威龙门悦府
新威龙门悦府8700元/平方米3.96分黄山大道以南，延安路以西、新威龙门壹品、海创燕山书苑、宝业学府绿苑
宝业学府绿苑待定3.43分黄山大道与虎山东路交口0552-3829666、石榴江淮院子
石榴江淮院子9700元/平方米3.84分延安路与黄山大道交会处向西100米（新二中正对面）400-176-0760 转 877410等项目，均价都在8000+元/㎡，有的甚至破万。
据悉，该地块为今年7月挂牌出让的蚌挂（2019）37号地块，该地块曾因无房企报名而流拍。此次再次推出该地块，除容积率、建筑密度有所变化之外，起始价也变高了。
（地块信息）
12月3日，蚌埠市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权公告（蚌国土资告字[2019]14号）。12月蚌埠拟出让2宗居住用地，出让面积合计130003.916㎡（约195亩），起始总价为70530万元。
（截图来源于市自然资源和规划局）
蚌挂（2019）71号
蚌挂(2019)71号地位于经开区龙湖西路东侧、龙湾路南侧，出让面积75961.267㎡（约113.94亩），容积率≤2.0，出让起始价53600万元，起始楼面价为3528.11元/㎡，出让年限70年。
据悉，该地块分为A、B、C三个部分；其中，A地块约33271㎡，B地块约14667㎡，C地块28024㎡（以供地面积为准），均为居住用地。
蚌挂（2019）71号地块卫星图
该地块所在区域发展成熟，交通便捷，基础设施及公共配套设施完善，城市景观资源丰富。地块紧邻龙子湖和湖上升明月景区，禹洲、荣盛、恒大、奥园、海亮、绿地等房企均有落地项目，是不可多得的宜居地块。
商业设施：绿地中央广场
绿地中央广场待定3.66分龙湖路与龙腾路交汇（蚌埠市政府南约600米）0552-3710888$0552-3179555$0552-3179666、银泰广场、新地城市广场
教育设施：蚌埠六中滨湖分校、新城实验滨湖分校
医疗设施：蚌埠医学院第二附属医院
娱乐设施：市民广场、博物馆、市奥体中心、龙子湖公园、湖上升明月景区
值得一提的是，该地块与之前流拍的蚌挂（2019）51-52号地块位置相邻，两宗地块要求7万方商业自持，商业体量过大，导致一些此前意向拿地房企“望而却步”，最终爆冷流拍。
蚌挂（2019）72号
蚌挂(2019)72号地位于高新区高新路南侧、迎合路东侧，出让面积54042.649㎡（约81.06亩），规划用地性质为居住用地，容积率1.8，起始总价为16930万元，起始楼面价为2088.47元/㎡。
蚌挂（2019）72号地块卫星图
该地块周边路网发达，迎宾大道、汽车南站等重要交通节点，日常出行十分便利；同时，周边有万达、张公山公园、陶山公园、龙子湖、花鼓灯嘉年华等城市配套，燕山、陶山为其提供了不错的景观资源。目前周边在售的项目有润志蘇州府、中铁燕南苑（纯新盘）、妙景天成（纯新盘）等项目，均价7000-8000+元/㎡不等，价格较为刚需。
究竟该地块会吸引哪些房企关注，又会拍出什么样的价格，就请大家持续关注房天下网站！
竞买人的条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我市造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我市违背出让合同约定条件开发利用土地的；5. 在我市有欠缴土地出让金记录的；6.在《安徽省自然资源信用信息管理系统》因违约行为产生失信不良记录且在惩戒期内的。
公开出让方式
申请人可于2019年12月3日至2019年12月23日到蚌埠市土地储备中心（621室）索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市土地储备中心（蚌埠市南湖路1008号）提出书面竞买申请，并根据出让文件要求经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2019年12月23日17:00时。
截止2019年12月23日17:00时，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2020年1月3日17:00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。
具体公开出让方式由蚌埠市自然资源和规划局于2019年12月23日17:30时前告知取得竞买资格的申请人。
拍卖按《蚌埠市国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价参照拍卖执行。
公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2019年12月25日15:00时
公开挂牌时间：2019年12月24日至2020年1月6日
挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00
挂牌申请受理截止时间：2020年1月3日17:00时
挂牌截止时间：2020年1月6日16:00时
拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市南湖路1008号）
自本公告之日起到2020年1月3日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市土地储备中心（蚌埠市南湖路1008号）。咨询电话：0552-2567672、2155940。
联系人：邱女士、陈女士
网址：中国土地市场网（//www.landchina.com）
蚌埠市自然资源和规划局网（//zrzy.bengbu.gov.cn）
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