[摘要] 年底一片喜气洋洋的，很多人会将买房子的事情放在年底，再加上今年的房地产市场不是很景气，购房者在这个时候下手买房子的话，就能够享受到比较大的优惠，还能花相对于以前比较少的费用来购买品质好的房子，年底购买房子的人中，很大一部分都是属于返乡置业的购房者，今天小编就来讲讲，返乡置业的难题有哪些？
年底一片喜气洋洋的，很多人会将买房子的事情放在年底，再加上今年的房地产市场不是很景气，购房者在这个时候下手买房子的话，就能够享受到比较大的优惠，还能花相对于以前比较少的费用来购买品质好的房子，年底购买房子的人中，很大一部分都是属于返乡置业的购房者，今天小编就来讲讲，返乡置业的难题有哪些？
返乡置业之前，购房者一定要先足了准备工作，比如说了解当地政策和准备相关资料，尤其是部分城市启动限购后，新加了对购房资格的审核。购房者可以提前咨询当地售楼处一般购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。
2、看房要有主见
返乡置业的购房者在看房子的时候常常会跟随着比人的建议走，这样就导致自己在购买房子的时候失去了主见，如今购买期房大多数都是期房，购房者选房的话大多数都是在售楼处选的，大家在选房的时候不能轻信置业顾问说的话，如果置业顾问告诉你，周边商业配套都处于规划中，那你一定要谨慎考虑，置业顾问销售和推荐的房子不一定好。
3、评估购房能力
不少朋友在购买房屋之前都没有关注过自己的购房能力，在选房子的时候只顾着自己的喜欢，首先购房者要根据自己手中的资金判断是选择全款买房还是贷款买房，全款买房其实对于大多数的家庭来说压力都比较大，贷款买房的方式也是现在大多数人购买房屋的主要方式。提前想好这些问题，以便于购房者看好合适的房子后，可以直接下单交易。
4、签合同需谨慎
进行房产交易不是小事情，大家在进行房屋买卖合同签约的时候，一定要细看合同中的内容，签购房合同是买卖房屋过程中非常重要的一个环节，签购房合同时，购房者要注意查看开发商是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。另外一定要将合同的各项约定详尽、准确，避免用含糊不清的用语，日后产生纠纷。
返乡置业的购房者除了要考虑平时大家购买房子需要考虑的问题之外，还需要关注一下自身特殊的一些情况，如今购买期房大多数都是期房，加上自己对当地的情况并不了解，就容易导致纠纷的产生，以上就是关于返乡置业难题的介绍了，希望能够帮助到大家。
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