[摘要] 近日，小编整理了蚌埠市自然资源和规划局网站公开回复的部分网友信息，主要关于产权证办理的相关问题，涉及蚌埠多个小区项目，其中包括万象幸福里小区、喜迎门小区、恒大翡翠华庭等项目...一起来了解一下！
近日，小编整理了蚌埠市自然资源和规划局网站公开回复的部分网友信息，主要关于产权证办理的相关问题，涉及蚌埠多个小区项目，其中包括万象幸福里小区、喜迎门小区、恒大翡翠华庭10520元/平方米[龙子湖]恒大翡翠华庭2套在售等项目...一起来了解一下！
尊敬的市民您好，您反映的万象幸福里小区不动产登记难的问题，针对前期万象幸福里小区营业用房规划调整导致该小区无法办证的情况，市政府已召开调度会协调此事，目前开发商正在调整方案，待我局收到开发商规划验收申请后，会时间进行规划验收，审批后即可开始不动产登记相关工作。我们也建议辖区政府督促开发商尽快向我局申请规划验收工作。
1.晨阳滟澜山7842元/平方米[蚌山]晨阳滟澜山0套在售1号楼什么时候可以办产证？
答：网友您好，您所反映的滟澜山小区由蚌埠晨阳房地产开发有限公司开发建设。开发建设单位至今未向我局不动产登记中心申请办理1号楼不动产首次登记（大证）。经与开发建设单位联系，正在准备材料申请办理1号楼不动产首次登记（大证）。我局不动产登记中心已催促开发建设单位尽快准备材料办理。您也可与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
2.你好，想咨询下蚌埠恒大翡翠华庭10520元/平方米[龙子湖]恒大翡翠华庭2套在售16号楼什么时候可以办房产证？我看有的小区需要四五年才能办下来，需要这么久吗
答：网友您好，您所反映的恒大翡翠华庭10520元/平方米[龙子湖]恒大翡翠华庭2套在售小区由蚌埠恒远置业有限公司开发建设。经查，该小区16号楼至今未向我局不动产登记中心申请办理不动产首次登记（大证）。经与开发建设单位联系，该楼栋单体竣工验收已完成，正在积极准备不动产首次登记（大证）材料。
2018年初，我局会同住建、税务部门，对房屋交易、纳税和不动产登记全面实施“一窗受理、集成服务”，实现“一个窗口、一套材料、一次办结”,办理时限提速至“1、3、5”工作日内办结，2019年10月又全面提速至3个工作日内办结。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
3.请问翰林华府三区按揭贷款住户现在是否可以办理房产证？该商品房2016年6月交付使用，全款住户已经拿到了房产证。
答：网友您好，您所反映的安徽勤联房地产开发有限公司开发建设。经查，该小区三区1-11号楼不动产首次登记（大证）已全部办结，大部分业主已办理不动产登记。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。建议您与开发建设单位联系具体办证事宜（联系电话：0552-3726672）。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
4.请问海亮天御
海亮天御待定3.66分蚌埠市宏业南路以东，东海大道以南，环湖西路以西，善水路以北0552-7199999一期2号地块购买的70年产权地下车位，能办理产权证了吗？
答：网友您好，您所反映的海亮天御海亮天御待定3.66分蚌埠市宏业南路以东，东海大道以南，环湖西路以西，善水路以北0552-7199999小区由蚌埠海亮投资有限公司开发建设。根据《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》第二章第十三条：“按照法律规定的土地用途，确定相应的地下空间建设用地使用权出让年限。结建地下空间的国有建设用地使用权用途与地表建设用地使用权用途一致的，其土地使用权年限一致；用途不一致的，按照土地用途类别分别确定使用年限，但不得超过其地表建设用地使用权的出让年限或剩余使用年限。”海亮天御小区地下车位属于商服用地，按照国家有关规定，其土地使用权年限为40年。根据《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》规定：除非机动车位、人防工程外的地下车位可以申请不动产登记。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持，如需进一步咨询，欢迎致电我局不动产登记中心服务热线：0552-2809901。
5.淮上区御水龙庭小区地下车位是否可以办理产权证？
答：网友您好，根据《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》规定：除非机动车位、人防工程外的地下车位可以申请不动产登记。经查，御水龙庭小区地下不动产登记开发建设单位尚未申请首次登记（大证）。办理个人地下车位不动产登记需先由开发建设单位申请办理地下空间不动产首次登记（大证），再由开发建设单位与权利人双方携带相关材料共同申请不动产转移登记。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
6.锦上苑小区还原房，登记时是父亲的名字，后期办理房产证，是否可以直接转至子女名下？
答：网友您好，您所反映的锦上苑小区由蚌埠禹会建设投资有限责任公司开发建设。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。根据您所提供的信息，办理不动产登记先办理至现权利人（您父亲）名下，可通过不动产转移登记转移至子女名下。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持，如需进一步咨询，欢迎拨打我局不动产登记中心服务热线：0552-2809901。
7.燕山新村什么时候可以办房产证
答：网友您好，您所反映的燕山新村小区由蚌埠中欣投资发展有限责任公司开发建设，系农民安置房。经查，开发建设单位至今未向我局不动产登记中心申请不动产首次登记（大证）。经与开发建设单位联系，该项目已移交至蚌山区燕山乡政府管理，建议您可与燕山乡政府联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
8.经开区兴业路323号书馨苑小区，已建成10年有余，我们都早巳交过买房契税，不知是什么原因至今不能办房屋产权证？我们怎么才能申请办理房屋产权证？
答：网友您好，您所反映的书馨苑小区属部队和地方联合建房，土地为军事用地，无供地、规划及建设等审批手续，不符合不动产登记条件。原开发建设单位需完善相关手续后才能办理不动产登记。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
1.您好，我是红旗二路沁雅佳苑小区业主，从开发商手中买了独立地上车库（沿街门面房背面车库，有卷闸门），想咨询一下，这样的车库是什么性质的用房，能否办理产权证，138xxxx9009
答：网友您好，您所反映的沁雅佳苑小区由浙江康恒房地产开发有限公司蚌埠分公司开发建设。经查，该小区1、2号楼不动产首次登记（大证）已办结，您从开发商购买的独立地上车库用途为车库。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，请您携带购房合同、发票等不动产权属来源材料至蚌埠市体育东路199号办理不动产转移登记。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
2.龙子湖区公路局对面，干校小区一楼门面什么可以给办理房产证？
答：网友您好，您所反映的干校小区（干校宿舍）由蚌埠干部学校建设。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。建议您与蚌埠干部学校行政科联系具体事宜，或与我局不动产登记中心联系（联系电话：0552-2809901）。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
3.上河时代
上河时代待定3.41分淮上大道（淮上区区政府斜对面）0552-4046888$0552-2814888小区(南区)地下车位是否可以办产权证？
答：网友您好，根据《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》规定：除非机动车位、人防工程外的地下车位可以申请不动产登记。经查，上河时代上河时代待定3.41分淮上大道（淮上区区政府斜对面）0552-4046888$0552-2814888小区地下不动产登记开发建设单位尚未申请首次登记（大证）。办理个人地下车位不动产登记需先由开发建设单位申请办理地下空间不动产首次登记（大证），再由开发建设单位与权利人双方携带相关材料共同申请不动产转移登记。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
4.你好，请问一下淮上区荷花园3期(淮畔花都)现在可以办理房产证了吗？
答：网友您好，您所反映的荷花园小区由蚌埠河北新区发展有限公司开发建设的农民拆迁安置房。经查，荷花园小区至今未向我局不动产登记中心申请办理不动产首次登记（大证），暂不具备办证条件。建议您与淮上区拆迁安置单位和开发建设单位联系具体办证事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
5.陶店家园北苑什么时候能拿房产证？
答：网友您好，您所反映的陶店家园北苑小区建设单位为蚌埠市城市投资控股有限公司，由蚌埠市重点工程建设管理中心代建，共22栋楼，至今未向我局不动产登记中心申请不动产首次登记（大证），暂不具备办证条件。经与市重点工程建设管理中心联系，其正在准备不动产登记相关材料，我局不动产登记中心已催促尽快准备材料申请办理不动产登记。建议您也可与市重点工程建设管理中心联系具体事宜（联系电话：0552-2072857）。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
答：网友您好，您所反映的喜迎门小区由蚌埠城建投资发展有限公司开发建设。经查，该小区三期为61-73号楼，其中61-64、67-69、71号楼不动产首次登记（大证）已办结，已具备办证条件。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。建议您与开发建设单位联系具体事宜（联系电话：0552-2081276）。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
7. 喜迎门小区年前开始办理产权登记，什么时候能恢复
答：网友您好，您所反映的喜迎门小区由蚌埠城建投资发展有限公司开发建设。经查，该小区18-64、67-69、71号楼不动产首次登记（大证）已办结，已具备办证条件。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。建议您与开发建设单位联系具体事宜（联系电话：0552-2081276）。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
8. 请问银杏园小区的房产证什么时候才能办下来啊？
答：网友您好，您所反映的银杏园小区由安徽宏茂置业有限公司开发建设，开发建设单位至今未向市自然资源和规划局不动产登记中心申请办理不动产首次登记（大证），暂不具备办证条件。市自然资源和规划局不动产登记中心已催促开发建设单位尽快申请不动产首次登记。您可与开发建设单位联系具体事宜（0552-4045802）。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
9. 你好，我想问一下，中华玉博园的公寓，都两年了，什么时候能备案，办产权证
答：网友您好，您所反映的中华玉博园实际为蚌埠玉文化创意产业园，由蚌埠繆氏置业有限公司开发建设。经查，开发建设单位至今未向我局不动产登记中心申请中华玉博园公寓不动产首次登记（大证）。经与开发建设单位联系，两栋公寓楼正在办理竣工验收备案手续。我局不动产登记中心已催促开发建设单位尽快办理。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
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