[摘要] 在“新国八条”和合肥房产“限购令”出台后，新春省城楼市状况如何？2月10日，记者在合肥市蜀山区和政务区的8个楼盘采访时看到，大多数售楼部很冷清，鲜有顾客问询，只有三三两两的置业顾问在谈笑。
在“新国八条”和合肥房产“限购令”出台后，新春省城楼市状况如何？2月10日，记者在合肥市蜀山区和政务区的8个楼盘采访时看到，大多数售楼部很冷清，鲜有顾客问询，只有三三两两的置业顾问在谈笑。
“春节期间没什么人，我们从大年初三上班到现在，就两个人在值班。”位于黄山路和潜山路交口附近的一个楼盘销售人员说，近5天来，只有1人过来问询，且没有购买意向。同此楼盘类似，记者走访的几家住宅楼盘很少有人问津。据相关数据统计，截至2月9日，春节长假期间，合肥市商品房备案仅50套。并且，“50套”只是备案数，并非签约成交数。
“春节是楼市传统的淡季，加之国家严厉调控政策的出台，出现这样的情景并不奇怪。”业内人士表示，从“新国八条”出台，到沪、渝房产税试点方案敲定，再到持续收紧银根——上调存款准备金率和存贷款利率，“这次组合拳打得很猛，都在要害上，可以看出政府调控房地产的信心和决心”。
据记者的随机调查和网上调查，有七八成的意向购买者都表示不会现在出手，将继续观望。小汪在合肥一事业单位工作，准备购买婚房，“之前本打算今年春节前后买，没想到合肥限购令和国家调控来得这么快，大势当前，现在买房多半会当冤大头，我想再等等看”。
当记者问及等到什么时候时，小汪说：“我想等到下半年。下半年商品房大量上市，保障房建设也将陆续完工和供应，选择的机会会更多些，兴许房价还会降点。”
“如果政策持续发力，合肥房价可能会降一点。”安徽瑞博房产营销商业总监吴昊表示，但是，从城市化率、“区域性特大城市”的规划前景，到土地和建筑成本，再到相当大刚性需求的存在，这些因素都使得合肥房价不会大幅下跌。
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