[摘要] 家装是个复杂的工程，从装修一开始到装修结束，整个过程中，业主都会遇到一些熟悉而又陌生的“术语”，听说过但是并不知道其真实含义和注意事项。这一期，小编和大家讨论的就是量房验房阶段这些恼人的“术语”。
家装是个复杂的工程，从装修一开始到装修结束，整个过程中，业主都会遇到一些熟悉而又陌生的“术语”，听说过但是并不知道其真实含义和注意事项。很多时候，业主们不光会听得云里雾里，可能还会被一些奸商蒙骗。这一期，小编和大家讨论的就是量房验房阶段这些恼人的“术语”。
我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种 通过视觉上的观察和一般性的操作，并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分 ) 的当前状况进行评估，发现明显的问题，和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用（有可能且被要求这么做时） 。通俗讲，验房可以相当于产品出厂时的质量检验。
渗水
墙、板表面观感有湿痕，但无明水。
漏水
墙、板表面观感有明水，且不断往外流。
渗漏
墙、板表面观感湿痕严重，但无流水。
空鼓
空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。抹灰层表面无裂纹。
裂鼓
裂鼓即是抹灰层表面有裂纹的空鼓。
桶式防水层
在卫生间或者厨房贴砖前，对地面涂刷防水涂料。并且防水层要向四面墙体上翻至少20-30厘米为佳。
隐蔽工程
顾名思义，“隐蔽工程”指的就是装修后会被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目，主要包括水电工程、吊顶工程、轻钢龙骨隔墙工程、现场木作的背板等。隐蔽工程的施工质量很关键，因为一旦被“隐蔽”起来，后期出现问题再进行修补就是费时又费力，所以隐蔽工程完工后，需要验收合格后才能进行后续施工。
闭水实验
厨卫空间的防水层非常重要，因为防水层一旦损坏或失效，不仅渗漏部位难以寻找，而且会给自家和邻居家带来很大损失，重新修复也比较麻烦。为了检验防水层的施工是否合格，在防水工程完成后必须要做一次闭水试验。闭水试验需要在地砖铺完后进行，要求堵住地漏并且放水，蓄水高度要达到3~4厘米，至少保持24，24后到楼下邻居家查看是否有渗漏现象，没有渗漏说明防水层施工合格，如果有渗漏现象，需要重新做防水。
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