[摘要] 综观经开区近几年来的楼盘价格变化，其实不难看出，在经历了2012、2013年的一波上涨高潮之后，进入2015的蚌埠房产市场，楼盘价格又再次回到了整体4000-6000的区间内平稳前行，小编个人认为这也将是蚌埠楼市未来的整体基调。
“蚌埠城市的发展实在太慢了”这是久居异乡的叔叔每每回到家乡都会感叹的一句话。我们在这里不去追究到底是哪些因素拖累了蚌埠城市的发展，毕竟我们只是一个房地产网站，我只是房地产网站中的一个小小编辑。
然而作为一个有知识有要求的现代青年，又怎能不关心家乡的发展建设呢。既然我们是专业做房地产的网站，那就从房子和房价的角度来从侧面看看城市或是城市某一区域的发展进程。
经开区，作为蚌埠近年来大力发展的主要区域之一，现今俨然已经成为蚌埠人民心中“高品质”小区的代名词。“龙湖那边的房子好呀，环境好，小区品质高~”这是小编经常能听到蚌埠购房者说的话。
这话说的倒也不错，偌大的龙子湖为这一片区的环境提供了保障；东海大道解决了出行的交通问题；市政府、市检查院、市博物馆、规划馆、档案馆等一众政府机构在此云集，好似经开区真的成了蚌埠的宠儿。
开发商们自然也看到了经开区的种种优点，纷纷在此开疆破土建设新盘。要说眼光独具，还是不得不夸夸那些大开发商们。2008年绿地率先在此拿地开发建设绿地国际花都项目，经过5年时间于2013年售罄。现绿地国际花都入住已有一段时间，俨然已经成为经开区的居住典范。在09-12年销售期间，绿地国际花都的高层住宅均价在5000-5300元/平左右。
龙湖春天、龙湖春晓、云龙观邸等一众楼盘抢滩之后，恒大御景湾、绿地中央广场等一众大盘引起了经开区房价的一波高潮。7000+的房价也仍然抵挡不住购房者的购买热情，那个夏天的蚌埠房产热火朝天，那年夏天的房地产开发商们乐开了花，那一年是2013年。
然而房产高温也就持续了一年多的时间（2012-2013），2013年的春节过后，不知是哪个大洋洋面吹过来的风，浇灭了这火热的楼市。在房产市场下行，去化艰难的2014年，经开区仍有不少受到热切关注的盘，顶住压力，艰难入市。瀚林华府、海亮天御、蚌埠新地城市广场等楼盘相继开盘，在又给蚌埠楼盘库存量猛增了一笔之后，也给萎靡已久的蚌埠楼市销量注入了一针强心剂。那么开盘价格如何呢？瀚林华府开盘住宅均价6700元/平，新地城市广场开盘均价4999元/平。时隔近一年的时间，现在两盘在售价格又是如何呢？新地城市广场的均价在5200元左右，到时没有什么起伏；而瀚林银座低住宅均价在4200元左右，看是是降了很多，但是小编觉得只是对外宣传的噱头罢了，瀚林华府大平层价格和刚开盘时基本持平。
综观经开区近几年来的楼盘价格变化，其实不难看出，在经历了2012、2013年的一波上涨高潮之后，进入2015的蚌埠房产市场，楼盘价格又再次回到了整体4000-6000的区间内平稳前行，小编个人认为这也将是蚌埠楼市未来的整体基调。
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