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时评:房产税来了 多套房业主将破产?

财经博客  2015-08-11 09:55

[摘要] 近两天,关于房产税的话题又火爆起来。那么,房产税到底会怎样征收,它又将对楼市产生什么影响?拥有多套房的业主,会不会陷入财务困境?

近两天,关于房产税的话题又火爆起来。从报纸和自媒体传递的信息看,大概有以下内容:

1、房地产税改革主体框架已基本确定,并开始小范围征求意见。

2、房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。

3、价值百万的首套房,每月需上税400元。

当然也有媒体称,上述信息不靠谱,房产税至少在两年内无法开征。

那么,房产税到底会怎样征收,它又将对楼市产生什么影响?拥有多套房的业主,会不会陷入财务困境?我的判断如下:

1、由于不动产登记机构整合、电脑系统联网进展缓慢,所以房产税在2016年年底之前开征,是肯定不可能的。这里面还有立法的问题,所以早在2017年才能实施。

2、通过房产税打压房价,是无房者一厢情愿的想法。房地产行业仍然是中国的产业,对国民经济拉动作用无可替代。这个行业现在陷入了低迷,除了一线城市以及部分强二线城市,绝大多数地方都在鼓励买房。所以,房产税注定是温柔的。

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