[摘要] 所以，处在观望期的购房者不如趁着年底房产市场优惠力度空前，抓紧买房！
2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。2016年1月15日，国土资源部官网发布《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号），标志着不动产统一登记制度开始全面实施落地。
根据市政府《关于印发<蚌埠市不动产统一登记工作实施方案>的通知》, 自2016年1月27日起，在市区实施不动产统一登记。现将有关事项公告如下:
一、不动产登记业务类型
不动产登记业务为：国有土地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、林木所有权（使用权）、地役权、房屋（构筑物）所有权、抵押权等的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等类型。
二、不动产登记实施区域
不动产统一登记实施区域为城市市区（含龙子湖区、蚌山区、禹会区、淮上区、经济开发区、高新开发区）。
三、不动产登记实施时间
自2016年1月27日起，市区土地、房屋等不动产登记业务由市不动产登记中心统一办理。
四、不动产登记办理地点
为方便群众办理房屋交易和申请不动产登记，减少群众办事成本，市区不动产统一在市不动产登记中心办理。地址：体育东路199号，咨询电话：2809901。
五、已办理土地使用证的领取
不动产统一登记前，已在龙子湖区、蚌山区、禹会区、淮上区国土分局办理土地使用证的权利人，请携带相关证件按规定时间到市不动产登记中心1号窗口领证。
六、不动产登记有关事项
1、按照“不变不换”和“不申请不更换”的原则,在统一登记发证前依法颁发的各类不动产权证书继续有效。权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的《不动产权证书》。
2、土地承包经营权登记暂仍由原发证机关办理，过渡期满后纳入市不动产登记中心统一办理。
蚌埠市国土资源局
2016年1月22日
我相信许多网友肯定和小编一样，不明白“不动产统一登记”具体的含义与意义是什么，对于蚌埠的房价又有哪些影响。
简单来说，不动产统一登记就是将房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。、
那么不动产登记又有哪些现实的意义呢？
在国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度后。许多人从这一制度上读出了“反腐”“控房价”等效果。SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示：“这是好政策，如果实施，房价马上会跌。”并且，只有推进不动产信息公开查询，才能有效抑制一些群体利用不正当方式获取多套房的行为。
如此一来，房产税的加速推进，与不动产统一登记后对腐败行为的抑制，将有效缓解房价的不正常上涨。
建立不动产统一登记制度，其作用或许不仅有利于平抑房价，它更有利财产税的推进，依据高净值人士不动产数量，开征一定的财产税，既平抑贫富差距，同时还能为财政增加收入。
说了这么多，房产统一登记好像和“刚需”一族并没什么关系，大多数购房者更在意的是，此政策对房价到底有没有影响？
小编说句实话，此政策对蚌埠房价的影响恐怕有限。蚌埠房产市场经过这两年的低谷发展，房价可降空间确实有限。相比房价稳步上涨的一线城市，潜力巨大的二线城市，作为三四线城市的蚌埠，投资潜力有限，库存有待消化，房价上涨空间较小。
所以，处在观望期的购房者不如趁着年底房产市场优惠力度空前，抓紧买房！
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