[摘要] 张公山就是要地段优地段、要环境有环境、要交通有交通、要潜力有潜力的“ ”。那么，在这块 旁有哪些楼盘呢？这些楼盘又有哪些有缺点？哪个楼盘更适合你呢？我们一起来细细看看。
张公山作为蚌埠主要公园之一，一直是蚌埠市民休闲娱乐的好去处。有山有水好风光，可登山远望，可游船戏水，可望月赏花，亦可锻炼休闲。
从地段上来说，张公山位处东海大道与朝阳路交汇处，不仅交通便利，更是处在蚌埠新兴商圈主干道，前景可观。
总之张公山就是要地段优地段、要环境有环境、要交通有交通、要潜力有潜力的“”。那么，在这块 旁有哪些楼盘呢？这些楼盘又有哪些有缺点？哪个楼盘更适合你呢？我们一起来细细看看。
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观澜御湖世家作为离张公山近的楼盘，自开盘之日起就备受蚌埠市民关注。要知道，这块地可是被“争”了好久，并且当时每平方地价也是相当之高。那是在蚌埠楼市还一片向好的时节，6000＋近七千的单价依然挡不住购房者的购买欲望，可想其火爆与其地段的“稀有”。观澜御湖世家从入市之日其就标榜其“豪宅”定位，并在楼市“跌跌不休”的时候打出“绝不降价”的“红头文件”。然而，没过多久，就自己打脸。房价一降再降，各种名目、各种借口的降价。笔者看来，观澜御湖世家也是“豁出去”了，2015年竟然有一段时间竟卖出5000每平的价格，让一众老业主无法接受。（笔者非常之后悔当时没买）
时过境迁，现在观澜御湖世家距一期交房一过去半年多，许多业主也已经入住。讨论的话题也早已从价格变为物业及退税等后续问题，现在售房源也仅剩二期大平层。
不管怎么说，观澜御湖世家的地段优越，居住人群整体素质较高，如若后期物业管理维护跟的上，观澜御湖世家仍具较高潜力。
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| 观澜御湖世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禹会 | |
| 收房时间 | 预计2016年2月28日8#、9#、10#楼入住 | 开发商 | 蚌埠汉阳造 | 开盘时间 | 2015年6月6日8#楼加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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