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[摘要]东海大道和延安路作为经过蚌埠的几个重要地区的主干道,对于蚌埠来说就像是交通发展的主动脉。而就在这两条主动脉的交汇处,几个商业圈的重叠处,就有这样两个热盘项目坐落在这里。
百乐门由蚌埠百乐门置地有限公司开发,该公司是上海百乐门文化娱乐有限公司在蚌埠建设的分公司。该公司在前期主要做娱乐场所;餐饮服务;展览、展示服务;会务服务;为文化艺术交流活动提供筹备、策划服务及相关文化娱乐等范围,积累了不少的经济实力。近两年开始在全国各省经营房地产开发投资等,所建设的项目均有不错的口碑和反馈。
奥园创立于1996年,2007年于香港联合交易所有限公司主板上市,为恒生港股通指数成分股。奥园上榜福布斯“亚洲最佳上市公司50强”、跻身 《财富》 “中国最佳董事会百强”及“中国500强”、同时位列中国民营企业500强。作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者,奥园勇立潮头,奋发图进,创建不凡,已成功构建“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团。二十余载匠心打造精品项目近200个,覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区及世界三大洲。凭借前瞻时代潮流,勇于创新的魄力,以及稳健的财务状况、杰出的开发运营管理能力,奥园以“稳健、向上、多元”的发展之路持续向纵深推进,不断飞跃,领衔时代。
百乐门位于延安路与东海大道西北交汇处,该项目距离南面的银泰城仅穿过东海大道的距离,西面的万达广场距离也仅几百米,北面的宝龙广场也就十几分钟的路程,再加上东海大道和延安路均是贯通蚌埠各个主要地方的主干道,可谓是配套交通齐全。
奥园瀚林银座就在百乐门项目的东侧,相较而言,这两个项目的配套及交通环境均比较繁华便利。其中奥园瀚林银座的优势就在于周边紧靠的街道相较于百乐门更多,而在这些街道上的公交车站也更多,奥园瀚林银座的住户可在直接在各个小区入口选择想要搭乘的公交车。
在百乐门周边几百米范围内的公交车站上,有138、121、125、160、微3、126、106、K311路等公交车,可到达的主要地方有小黄山、高铁南站、万达广场、光彩市场、张公山公园、新二中、十二中、朝阳路一小、新城实验学校、一中、蚌医一附院、第二人民医院、津浦大塘、百货大楼等地。
在奥园瀚林银座周边几百米内的公交车有126、106、132、121、125、160、138、K311路等公交车,可到达的主要地方有小蚌埠、万达广场、新城实验学校、高铁南站、四中、慕远学校、津浦大塘、第三人民医院、一中、宝龙广场、百货大楼、小黄山、大学城等地。
百乐门的户型主要为三居室的三种,建筑面积大约为113-131㎡,主要推荐建筑面积约为119㎡的B户型,该户型格局方正,进门处有一个入户花园,厨房和其他两个卧室均拥有向南的阳台或飘窗,不仅采光良好,而且晾晒衣物私密性也较强,不必因为客人的到来而觉得尴尬。
奥园瀚林银座的户型主要分为二居室、三居室和四居室,建筑面积大约为85-142㎡,主要推荐建筑面积约为125㎡的三居室,该户型格局方正南北通透,客厅拥有向南的宽景阳台,次卧和主卧也拥有向南的飘窗,其次主卧拥有独立的卫生间和衣帽收纳空间。
优点:
1.主干道交汇处交通便利。
2.位于万达广场、银泰城、宝龙广场商业圈交界处。
3.有非毛坯房源。
缺点:
1.户型较少,选择范围小。
优点:
1.主干道交汇处交通便利。
2.商业圈交汇处商业配套一应俱全。
3.内部的新城实验学校瀚林分校方便孩子上学。
缺点:
1.毛坯房源。
2.房价偏高。
上面说的这两个项目虽然都位于东海大道和延安路的交叉口,距离几个商业圈都比较近,但是就项目基本信息等方面而言,这两个项目的差别还是比较大的。首先百乐门内部的不少房源均为精装,相较于奥园瀚林银座,如果你想要入手一套精装房源的话,百乐门还是比较适合纳入考虑范围内。但是百乐门目前可选择的户型较少,仅有176-265㎡的大户型或者就是公寓户型,这对于一些想要置业面积稍小些的住宅的购房者来说,奥园瀚林银座就比百乐门更胜一筹。
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