蚌埠恒大悦澜湾传承中华文化精粹，以新中式东方美学，完美融合水韵之美、文化之美和建筑之美，匠造一方约45万方传世府邸，启幕蚌埠风华盛境。项目配套约7万方立体国风园林、约3万方商业街区、约3000㎡多功能会所、恒大首批智慧社区、新风系统等，以自然生态为主，将蚌埠地方人文与东方文化精萃相结合，缔造一城回归中国宅院的传世府邸，敬献珠城人民！目前，蚌埠恒大悦澜湾城市展厅现已开放，到访即有精美礼品赠送，恭迎品鉴。

优点

1、地理位置具有优势，靠近北大培文学校；
2、云轨途径，并且在主干道沿线，未来该项目交通将会十分便利；
3、周边目前交付小区较多，入住率也比较高；
4、品牌开发商，购买品牌房企开发楼盘有保障。

缺点

暂无

蚌埠恒大悦澜湾建面约95-110㎡大开间通透小户、126-135㎡双阳台朗阔三居，预计4月底开盘！（以上涉及面积均为建筑面积）

建筑面积约126㎡宸悦户型，三室两厅一厨两卫；

户型方正整洁，时尚三房空间，南北通透，空间利用合理；

客厅餐厅厨房三点一线，客厅连接南向景观阳台，动静分离，会客娱乐家居巧妙融合；

主卧衣帽间加卫生间，专属空间，尊享私密；三卧皆有阳台，开放视野，舒适生活。

恒大悦澜湾位于淮上大道与上河路交口向南200米（北大培文国际学校正南面），周边配套齐全，淮上区核心位置。

项目北侧是北大培文学校，东侧是正街小学，左侧是水景公园、南侧为淮河景观带；

周边有淮上区实验小学、蚌埠八中、禹王中学、新时代幼儿园和北大附属实验幼儿园等，教育资源丰富，氛围浓厚；

生活配套包含几座大型商场、明珠广场、蚌埠义乌国际商贸城、小蚌埠标准化菜市场以及华运超市；

医疗配套有蚌埠中医院等。

恒大悦澜湾位于淮上大道与上河路交口向南200米（北大培文国际学校正南面），乘坐125、126、119、135、136路至朝阳路桥北站下车，即可到达项目处，淮上区政府在项目不远处；未来还将有云轨将经过项目，交通会更加便利。

蚌埠·恒大悦澜湾，恒大蚌埠第四子，是恒大安徽公司深耕珠城8年集大成之作，也是恒大集团在安徽的升级新中式巨筑。传承恒大22载精装豪宅及实景园林匠造经验，坐享醇熟配套，恢宏匠筑约7万方立体国风园林、满屋9A精装、3万方商业街区、多功能会所、新风除霾系统等。以自然生态为主，将蚌埠地方人文与中国园林精萃相结合，缔就一城回归中国宅院的传世府邸，敬献珠城人民！

项目总体占地面积约294亩，规划总建筑面积约45万㎡，为居住、商住、商业用地，商住比例为1:5 。项目由10栋26层高层住宅、7栋23层高层住宅、4栋16层高层住宅、8栋10层洋房、6栋8层洋房、2栋17层公寓、一栋2层的综合楼、1个书店、1个商业街区组成。总规划户数2372户，容积率为1.7，绿化率约34.6%，建筑密度为40%。车位与住户比例为1：1.5，总停车位为3326，并设有非机动车停车位4551。

蚌埠·恒大悦澜湾是由世界500强企业（2019《财富》第138位）、中国标准化精品地产领导者、中国龙头房企、香港著名上市公司“恒大地产”在蚌埠投资开发的第四个精品项目，也是恒大集团在蚌埠的个新中式项目。

项目位于淮上区上河路西侧、滨河路北侧，是蚌埠大建设的主战场，更是重点打造的蚌埠发展“南进北拓”的大方向之一；周边人文荟萃，2公里范围内汇集幼儿园、小学、初中、高中等；加之规划中的云轨2号线途经项目北侧，接驳繁华，未来可期。