[摘要] 买房子,不仅要考虑自己居住的舒适度,还要考虑房子未来的价值走向。如果买到不断的房子,住了几年,不仅不会折旧,而且还会越来越值钱,等到想换新房子的时候,还能有一笔不菲的收入,这是每个有远见的购房者所梦想的。但是,什么样的房子能够保值增值呢?以下四大因素可以决定房子的潜力。
买房子,不仅要考虑自己居住的舒适度,还要考虑房子未来的价值走向。如果买到不断的房子,住了几年,不仅不会折旧,而且还会越来越值钱,等到想换新房子的时候,还能有一笔不菲的收入,这是每个有远见的购房者所梦想的。但是,什么样的房子能够保值增值呢?以下四大因素可以决定房子的潜力。
一是地段。在诸多影响房产增值的因素中,地段是首当其冲的。而决定地段好坏活跃的因素是交通状况。一条马路或地铁的修建,可以使不好的地段变好,相应的房产价格自然也就直线上升。分析某一地段时,并不是看它是否在繁华市中心,相反市郊结合部往往具有更大的空间。
二是环境。生态环境、人文环境、经济环境,任何环境条件的改善都会使房产。生态环境要看有无空气、水流等污染及污染程度等。在购房时,要重视城市规划的指导功能,尽量避免选择坐落在工业区的房产。另外,在知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力。
三是配套。在关注房产本身的同时,还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否,直接决定着该地段房产的附加价值及潜力,同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。
四是品质。随着科学技术的发展,住宅现代化被逐步提到了日程。这就要求在买房时,要特别注意房产的品质,对影响房产品质比较敏感的因素,要重点考虑。好的规划设计能够体现其自身的价值。一栋经过良好规划的建筑物,不仅室内空间完整方正,对于采光、通风、功能分隔的考虑也都要符合使用要求,当然价值也高。
掌握了这四个要素,相信购房者在买房和考虑到其潜力的时候,心里更有底。今天小编特意推荐蚌埠6大潜力楼盘,保值增值之选,希望有你中意的那一个。
楼盘动态:蚌埠国购广场A区B区现房销售,住宅:一次性付款87折,按揭88折优惠;商业:一次性付款93折,按揭94折优惠。
售楼地址:朝阳路与淮上大道交口西北角。
物业地址:淮上朝阳路与淮上大道交口西北角。
交通状况:125路,302路公交车到蚌埠国购广场站下,直走100米 126路公交车到蚌埠国购广场站下。
蚌埠国购广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮上 | |
户型 |
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周边配套图
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