房产热榜
楼盘热评榜
1联盟国际家博城价格待定22条点评
2帝景珑湾11000元/㎡208条点评
3瑞泰城市广场6700元/㎡201条点评- 4百合燕山公馆177条点评
- 5华地弘阳公馆(四期畅园)224条点评
- 6天洋国际公寓3条点评
- 7鹏欣水游城204条点评
- 8瑞泰滨江公馆187条点评
- 9中南江山府203条点评
- 10沁雅大成天下171条点评
6月房地产景气指数回升
据国家统计局日前公布的数据显示,今年1—6月,房地产开发企业到位资金为58948亿元,同比上升0.1%,其中上半年个人按揭贷款7163亿元,同比上升10%,6月单月国内贷款和其他资金中的定金及预收款同比分别上升9.2%和12.7%。同时,6月房地产景气开发指数为92.63,较5月上升0.2点,为近7个月来首次出现回升,且升幅为2014年以来大。 同时,房地产市场销售情况出现明显回暖。根据国家统计局的数据,1—6月商品房销售面积为50264万平方米,商品住宅销售面积为44389万平方米,同比分别上升3.9%和4.5%,为2014年以来该指标同比首次出现上升。以上海(楼盘)市场为例,根据戴德梁行发布的数据,在政策红利叠加作用下,沪上商品住宅市场迅速回暖,上半年上海商品住宅成交45619套,总面积563.87万平方米,同比增长43.63%;成交均价30463元/平方米,同比增长12.38%。 市场回暖似乎并未带动开发商 的积极性。国家统计局数据显示,1—6月,房地产开发 43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素,实际增长5.7%),增速比1&m
上海金融报2015-07-17
样板间乱象丛生 三问揭秘背后营造的虚假体验感
"样板间明亮宽敞温馨,感觉就是自己未来要住的房子。"在购房者眼中,样板间就是楼盘直观的形象代言人,也是他们购房天平上的重要砝码。如今,新房市场以期房为主,样板间则无疑会给购房者带来一种"真实感"。 不过,这种真实感只是开发商所营造出来的一种感觉,并且很可能只是一种手段。不少购房者发现,照着样板房放心买房,结果等到入住时,却发现问题真不少。 ■市场探访样板间增强楼盘亲近感 "现房,但是现在哪有这么多现房。"近赵先生凑齐了首付准备出手买房结婚,他告诉记者:"想买一套八九十平方米的两居室,不过他发现岛城现房很少,并且多数价高或者有不足之处。"有调查显示,面对期房和现房,如果能选择,有八成以上购房者倾向现房。 因为对购房者来说,期房比现房存在更多风险,除了"存在烂尾楼、延期交房等风险",三成多的网友认为,不愿意选择期房的原因是房子户型等难以"眼见为实"。不过,现实中,开发商大多采用期房预售,很多购房者没得选。记者了解到,目前在岛城,如果是新推的楼盘,交房日期普遍需要两三年。很多购房者和赵先生一样,买期房只能靠图纸来判断户型,也不能对有意向的单位进行实地考察,对房屋的质量、装修、位置、室内格局
青岛早报2015-07-17
安徽省 登记管理"一元化"无农业和非农业之分
16日从安徽省公安厅治安总队获悉,今年5月安徽省正式出台《关于进一步推进户籍制度改革的意见》,开始全面启动户籍制度改革,其中在 登记管理方面目前已进入"一元化"时代。 《意见》要求,今后安徽省在居民办理 登记时,取消农业 与非农业 的性质区分,统一登记为居民 。目前16个市的公安 登记系统已经先后完成升级。"从7月1日开始,居民去登记 , 簿上将不会再有农业和非农业 性质之分,而全部都是居民 (居民家庭户或居民集体户)。"7月1日前已申领 簿的居民,可本着自愿原则,到辖区公安机关免费更换 簿。《意见》还要求调整 迁移政策,依据安徽省城市规模划分了四个不同档次的迁移 政策。但这只是全省的指导意见,具体实施什么样的迁移 政策,还需要各地 根据城市规模和本地经济社会发展水平去制定具体可操作的实施意见。 据了解,随着 登记管理一元化改革的完成,今后我省户籍制度改革将进一步深化和完善,逐步建立与统一城乡 登记制度相适应的 、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度,吸引和促进农业转移人口在城镇 。 延伸阅读: 央行定调2015年货币政策!看图读出房价涨跌真相 3年间蚌山区房价相差近两倍
中安在线2015-07-17
上半年全国房地产开发 43955亿元
2015年7月15日讯国新办上午就2015年上半年国民经济运行情况举行发布会,国家统计局新闻发言人盛来运介绍称,上半年房地产开发 43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比一季度回落3.9个百分点。 其中住宅 增长2.8%。房屋新开工面积67479万平方米,同比下降15.8%,其中住宅新开工面积下降17.3%。商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%,一季度为同比下降9.2%,其中住宅销售面积增长4.5%。 商品房销售额34259亿元,同比增长10.0%,其中住宅销售额增长12.9%。房地产开发企业土地购置面积9800万平方米,同比下降33.8%。6月末,商品房待售面积65738万平方米,同比增长20.8%。上半年,房地产开发企业到位资金58948亿元,同比增长0.1%,下半年成交市场有望回升。 延伸阅读: 2008-2015蚌埠经开区房价追踪:7年间房价涨多少? 3年间蚌山区房价相差近两倍 你还不买房 辛苦奋斗还房贷 房屋产权70年到期一场空? 80后买房要注重这7点 物业选不好悲惨 2015年5月百城房价排行榜出炉 蚌埠排第几
中国经济网2015-07-16
房地产税改革日渐明 地方或可自行决定税率
财政部部长表示,今年将 做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。具体税率可能将由地方在 确定的税率区间内自行决定。 房地产税改革渐明 有业内人士指出,现行房地产税费内容繁复。对于调控而言,以交易环节调整税收为重,短期内能产生一定效果。但从建立长效机制来看,税收政策调整频繁,出台较为仓促,应急色彩浓厚,缺乏顶层设计。此外,还存在制度建设滞后、保有环节改革进展缓慢等问题。 "现阶段保有环节几乎没有税收,历次调控均以交易环节税收为主,促进住房资源合理配置效果不够明显。"上述业内人士表示,除保有环节税收外,现阶段交易环节税收重在调节卖方。在供求关系紧张的市场环境下,卖方承担的税负基本转嫁至买方,增加了中低收入人群和自住等合理需求的购房负担,偏离了调控方向。 上述业内人士表示,根据房地产税立法改革总体思路,拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担。 中国政法大学财税法研究 主任施正文表示,房地产税立法初稿已基本成形,现阶段应在人大、财政部内部征求意见,进行完善,还没有到向 等
房天下综合整理2015-07-16
2015年中国互联网企业百强出炉 房天下位列前十
中国互联网协会、工信部信息 15日在京联合发布2015年"中国互联网企业100强"排行榜。阿里巴巴、腾讯、百度、京东、奇虎360、搜狐、网易、新浪、携程、房天下位列百强榜前十位。 该排行榜的主要依据是互联网企业2014年度发展数据,包括企业自主上报数据、上市公司财务报告、第三方研究机构研究成果等公开数据。 数据统计采用了计算复合指标的方法,选取若干指标,以此计算各家企业在企业规模、社会影响、发展 和社会责任四个维度上的得分,加权平均后得到的总得分作为 的依据。 评价指标既覆盖收入、利润、人力资本等财务指标,又覆盖流量、活跃用户数等业务指标。自2013年开始,中国互联网协会和工信部信息 每年发布一次中国互联网企业100强榜单。 百强企业2014年的互联网业务收入总额达5735亿元,占我国2014年信息消费总额的20.5%。百强企业总体收入同比增速达47%,带动信息消费增长7.7%,贡献了42.3%的信息消费增量。百强中有71家企业在全球各主要资本市场挂牌交易,4家入围全球互联网前10名。 2015中国互联网企业100强排行榜 公司名称 1 阿里巴巴集团 2 腾讯公司 3 百度公司 4
光明日报2015-07-16
党媒评:房地产税收立法与房地产市场调控无关
7月14日,国务院发展研究中心研究员倪红日表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。 具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。 房地产税收由于和房地产市场紧密相关,因此市场的关注度非常高,被视为是对房地产市场的调控,特别是深圳等城市出现房价上涨的情况下,很多人认为这是抑制房地产市场的调控信号。其实,从笔者观察来看,这一房地产立法的信息披露,是税制改革的正常化推进,与房地产市场调控等没有太多的关联。 首先,如果调控房地产市场,应该是刺激性的政策举措,而非抑制性的举措,特别是在当前经济下行压力较大,二季度GDP增速为7%的情况下,需要投资等来支撑经济增长,因此房地产的企稳回升对经济发展有重要影响。 为此,一些地方为了促进房地产企稳回升,出台了一些刺激措施,比如宁波市财政局日前发布《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》,提出对于2015年7月1日至2016年6月30日期间在宁波购买住宅和非住宅,可按所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。 另外,今年早些时候国家出台政
中国新闻网2015-07-16
二季度全国各类型地价全线上涨 上海 再度被刷新
7月15日,上海今年以来总价 再度被刷新。金融街以88.15亿元击败华润、龙湖、葛洲坝等企业,成功竞得"闸北区上海火车站北广场以北地块",溢价率为50.12%,楼板价27022元/平方米。 同日,国土部下属的中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布"二季度105个主要城市的地价监测报告"。数据显示,2015年度第二季度地价水平整体稳步上升,各用途地价环比增速呈上升态势,同比增速则持续放缓。 具体而言,第二季度,主要监测城市地价总体水平为3574元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6655元/平方米、5359元/平方米和752元/平方米。 第二季度,主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.92%、0.94%、1.01%、0.80%,分别较上一季度上升0.37、0.32、0.48、0.26个百分点。 从各线城市来看,一线城市综合、商服、住宅、工业地价水平、环比和同比增速均明显高于及二、三线城市平均水平。 此外,二季度,主要监测城市综合地价环比增速呈整体上行趋势,82个城市地价环比上涨,较上一季度增加13个。住宅地价与综合地价变化趋势保持一致,整体运行呈上行趋势。地价环比
经济参考报2015-07-16
3年间蚌山区房价相差近两倍 你还不买房
"蚌埠城市的发展实在太慢了"这是久居异乡的叔叔每每回到家乡都会感叹的一句话。我们在这里不去追究到底是哪些因素拖累了蚌埠城市的发展,毕竟我们只是一个房地产网站,我只是房地产网站中的一个小小编辑。 然而作为一个有知识有要求的现代青年,又怎能不关心家乡的发展建设呢。既然我们是专业做房地产的网站,那就从房子和房价的角度来从侧面看看城市或是城市某一区域的发展进程。 蚌山区,作为蚌埠发展较早的传统城区,其不论是区位上还是经济发展上都处于蚌埠领头羊的地位。虽说是"一寸地来一寸金"但老城区也需要改造,老城区也需要发展,除了一众基础设施的建设外,住房的建设也同样必不可少。 李嘉诚曾经说过,决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段。这话对蚌埠房地产来说同样适用。地段优势强烈的蚌山区,房价一直处在金字塔的顶端,齐全的配套、优质的教育资源等都是让购房者趋之若鹜的因素。 不得不说蚌山区的房子都赶上了好时候,主要在售的较为高档住宅基本于2012-2013年入市,要知道,那个年头的房地产市场,可谓一片欣欣向荣之景,处于价格越长购房者购买欲越强的状态。汇金中央水城于2012年年底入市,均价由开始的60
房天下房天下2015-07-16
6月末房地产贷款余额19.3万亿元 同比增长19.4%
中国上半年一组重要金融统计数据14日发布。央行信息显示,上半年中国人民币贷款大幅增加6.56万亿元,比去年同期多增5371亿元。 至6月末,人民币贷款余额88.79万亿元,同比增长13.4%。 央行调查统计司司长盛松成14日对记者表示,总体看,上半年社会融资规模合理增长,融资结构有所优化。"对实体经济发放的人民币贷款明显增加,占比大幅上升。上半年对实体经济发放的人民币贷款增加6.59万亿元,比去年同期多增8742亿元;占同期社会融资规模增量的74.8%,比去年同期高19.2个百分点。"盛松成强调,上半年,不仅贷款增长较快,信贷结构也继续改善,投向中国中西部地区贷款、企业中长期贷款、小微企业贷款上半年均出现明显增长 尤其值得关注的是,今年以来,中国房地产贷款快速增长。6月末,房地产贷款余额19.3万亿元人民币,同比增长19.4%,增速比上年末高0.5个百分点;上半年增加1.88万亿元,同比多增3444亿元。其中,个人购房贷款同比增长17.8%,增速比上年末高0.3个百分点。 相对于小微企业和房地产行业的"兴盛",产能过剩行业中长期贷款增速则明显回落,钢铁业和建材业甚至出现负增长。6月
中国新闻网2015-07-15
