房产热榜
楼盘热评榜
1联盟国际家博城价格待定22条点评
2帝景珑湾11000元/㎡207条点评
3瑞泰城市广场7800元/㎡200条点评- 4百合燕山公馆176条点评
- 5华地弘阳公馆(四期畅园)223条点评
- 6天洋国际公寓3条点评
- 7鹏欣水游城202条点评
- 8瑞泰滨江公馆186条点评
- 9中南江山府202条点评
- 10沁雅大成天下170条点评
专家观点丨房地产高增长阶段 已义无返顾过去
随着中国经济进入减速换挡、提质增效的"新常态",中国房地产也步入深度调整期。对于此轮房地产的回调以及未来的走势,国务院发展研究中心副主任刘世锦的判断是,这次回调不是周期性回调,而是一个历史性的拐点,中国房地产高速增长阶段已经义无返顾地过去了。 2014年以来,中国房地产各项指标高位回落,房地产投资增速显著放缓,房地产销售面积和销售额同比大幅下滑,70个大中城市中房价下跌城市不断增加。随着房地产市场调整的不断加深,各地政府从2014年6月开始取消限购,截至目前,除一线城市外,已全部放松限购措施。 刘世锦近日接受中国经济网记者采访时表示,应该客观看待中国房地产。在过去十几年,房地产一直是中国经济高速增长的重要支柱,不仅仅是投资,本身更是消费品,是提升人们生活水平非常重要的方面,同时还带动了其他行业的增长。 刘世锦认为,房地产的回落是规律式的。他分析称,占到房地产70%以上的城镇居民住宅的历史需求峰值大约是1300到1400万套住房,而这个数去年就已经达到了。房地产历史需求峰值出现以后,房地产投资增长速度将开始回落。 "这一次的房地产回调不是一个周期性回调,而是一个历史性的拐点。"刘世锦说
中国经济网2015-05-29
房地产后续宽松政策可能性加大市场即将出现变化
"房地产政策宽松的通道已经打开,后续继续宽松的可能性依然较大。随着购房适龄人口峰值的即将回落,以及劳动力人口总量的回落,市场发展出现趋势性变化不可回避。"专家表示。 据《证券日报》记者了解,近期中国银监会主席尚福林指出,今年季度新增不良贷款已经相当于去年全年总增量的56%。来自房地产融资、地方政府融资平台和非常规形式债务的风险在上升。 对此,有专家表示,房地产、地方债可谓是"一根绳上的蚂蚱",在宏观经济承压,房地产市场发展不景气的情况下,地方政府短期难以摆脱对土地收入的依赖,地方债务偿还必然也压力较大。 "房地产行业风险上升的主要原因在于市场结构的调整与变化,由之前的供给紧张变为结构性的供给过剩,整体楼市供大于求,三四线城市量价齐跌,市场整体风险较大。"业内人士表示。 针对房地产市场的未来走势,专家预测,楼市新政策持续出现,从央行到地方的刺激层出不穷,这种情况下,房地产市场的成交量复苏非常明显。购房者对购房行为的决策除了居住需求外,主要的是对房价的预期。 "目前不管是中国经济还是全球经济均依然不乐观,央行下调贷款利率和存款准备金率意在刺激整个经济环境,维持平稳上涨,这对大部分开发商来
中国经济网2015-05-29
59款儿童房学虎妈猫爸为孩子打造一个梦幻童年
看完《虎妈猫爸》,是不是身为父母的你也开始反思对自家孩子的关注,不仅是教育,小孩子的居住环境也是非常重要的。一个童话的梦幻世界,不仅要学会做人还要努力学习,做一个的花朵。马上就要到六一儿童节了,一起来看看下面这59款精致儿童房吧,给孩子一个优越的成长环境! 在装修小孩房的时候,首先要保证环保健康,所以在儿童房装修时应尽量使用天然的环保的材料,如木制材料等。 如果要同时兼具书房功能,那么光线就非常重要了,尤其是写字桌和书柜,可以尽量安排在采光好的地方,保护视力也能给孩子们提供一个比较好的学习环境。 2015年买房注意事项 买电梯房几楼才是? [装修必看]你不得不知道新房除甲醛的四大法宝 恒大翡翠华庭 六一欢乐巨献让您奢拥美时光 屌丝男士买这些盘 搞定你的女神不费吹灰之力 2015年买房注意事项 买电梯房几楼才是? [装修必看]你不得不知道新房除甲醛的四大法宝 恒大翡翠华庭 六一欢乐巨献让您奢拥美时光 屌丝男士买这些盘 搞定你的女神不费吹灰之力 2015年买房注意事项 买电梯房几楼才是? [装修必看]你不得不知道新房除甲醛的四大法宝 恒大翡翠华庭 六一欢乐巨献让您奢拥美时光 屌丝男士买这
房天下房天下2015-05-29
[装修必看]你不得不知道新房除甲醛的四大法宝
新房入住大家担心的问题是什么? 甲醛 ! 没错!刚装修完新房,要说没有污染,那是瞎说,无非是污染多还是少,甲醛超标还是不超标的问题而已。无论是选择高档次的装修,还是超环保的材料,污染问题是不可避免的,甲醛、甲苯、二甲苯及氨气等,这些都会存在于新房之中,会对人体健康产生严重的威胁! 那么新房怎样除甲醛有效呢?小编总结了 有效去除甲醛污染的四大法宝 ,希望对大家能有用。 法宝一:开窗通风。 刚装修好的房子,各种新家具进驻,室内污染达到几十倍、甚至上百倍的超标,这时候千万不要入住,此阶段有效的办法就是通风换气。通过开窗,可以不断地向室内补充新鲜空气,将甲醛浓度较高的空气交换到室外,从而降低室内的污染程度。另外,为了加速室内外空气流动,还可以用电扇吹,起到事半功倍的效果。 法宝二:放置清水。 这一法宝可能大家不屑一顾,其实,只要稍微懂些化学的人都会知道甲醛是易溶于水的,在室内不具备通风换气条件的时候,清水也会大大的吸收甲醛。我们只需将室内各个角落多放几盆水,每天更换,也会大大的降低室内甲醛浓度,减少污染。此法宝,既经济又方便,何乐而不为呢? 法宝三:绿植。 经过几个月的通风和清水吸收,室内的
房天下房天下2015-05-29
邹亨瑞表示房地产行业要实行"互联网+"模式
日前,亨瑞集团总裁邹亨瑞在接受媒体专访时表示,"互联网+"的基础是真正的实体,实体和互联网嫁接上了,才能提高它的效率。互联网的崛起不代表着传统行业就得拦腰折断。 邹亨瑞认为,国人引荐国外的互联网模式是好的,同时也不断的为之付出努力,在人力和人才上是战友很大的优势的。但主要产品始终缺乏综合管理、较好的资源匹配以及融资渠道。 "以前大多数人都跳独舞、单打独斗。现在房地产企业之间互相联手,和其他不同业态联合,强强联手或者优势互补。"邹亨瑞说,例如众筹方式卖房,大家一起动脑,很多模式尤其"互联网+"模式都能出来。互联网是颠覆性的,大家应该积极拥抱这种模式。前两天徐小平有一个真格投资,近毛大庆也下海了,他们都想做"互联网+房地产"的孵化或者风投。 所以,在国内的机构和资金池都不够强大的状态下,国内的线上线下企业模式都应该结合起来,实现"互联网+"模式,才是发展的正确之道。 延伸阅读: 党国英:中国楼价堪比国外独栋 主要剥夺城里人 十大民生改革时间表:房地产税或豁免首套房 今年两会9大民生热词盘点:提高养老金房地产税 3·15维权榜单出炉 房屋手机保健品投诉居前三
房天下整理2015-05-28
2014年就业人员平均工资为49969元你拖后腿了吗
新华网北京5月27日电国家统计局27日发布调查数据,全部调查单位就业人员年平均工资为49969元。其中,中层及以上管理人员平均工资高,是全部就业人员平均水平的2.20倍。 调查数据显示,中层及以上管理人员109760元,专业技术人员66074元,办事人员和有关人员47483元,商业、服务业人员40669元,生产、运输设备操作人员及有关人员42914元。商业、服务业人员平均工资低,是全部就业人员平均水平的81%。岗位平均工资高与低之比为2.70。 2014年,国家统计局通过一套表联网直报平台继续对不同岗位工资情况进行调查,涉及16个行业门类的91万多家企业法人单位。调查单位就业人员按工作岗位分为中层及以上管理人员,专业技术人员,办事人员和有关人员,商业、服务业人员,生产、运输设备操作人员及有关人员5类。 分四大区域看,东部地区岗位间平均工资差距大,岗位平均工资高与低之比为2.83;中部地区岗位工资差距小,高与低之比为2.37。 分行业门类看,租赁和商务服务业岗位工资差距大,岗位平均工资高与低之比为5.04;建筑业岗位工资差距小,高与低之比为2.22。分登记注册类型看,外商投资企业岗位工
新华网2015-05-28
房地产市场量价快速回升 警惕新一轮房价上涨
从3月底二套房首付比例降低等一系列房地产政策措施接连出台到现在,一个多月的时间里,我国房地产市场出现了一些积极变化。很多城市商品房成交量迅速扩大,价格也有所回升,个别城市成交量创近年来新高。但专家表示,我国房地产市场快速回暖趋势值得关注,需警惕新一轮房价报复性反弹影响市场稳定健康发展。 地方政府出台政策积极性高商业银行支持楼市"不冷不热"3月底,我国房地产刺激政策陆续出台。3月27日,国土资源部、住建部提出统筹调整土地和商品房供给;3月30日,央行降低二套房首付比例;财政部将个人购买二手房免征营业税的期限从5年调整为2年。《经济参考报》记者在各地调研发现,中央一系列政策措施出台后,各地迅速落实并配套相关政策。 浙江省温州市4月2日就出台了8条地方细则,成为中央政策出台后公布地方细则的城市。其中规定,"政府对首次购房给予一定补助",这引起社会各界热议。业内人士严跃进说,这是目前各城市中救市力度大的一项内容,可能带来整个市场预期的改变,意味着地方政府鼓励买房的思路已经形成。 安徽省出台政策规定:从4月8日起,对省直公积金缴存职工家庭购买第二套自住住房,并申请住房公积金贷款的,首付款比例
经济参考报2015-05-28
富时开好头 A股将迎来“四水”入市格局
■本报见习记者 乔誌东 "富时纳入A股,意味着A股将再引入海外活水,加上居民资产重配之水,地产市场转战之水,甚至实业资本回流之水,会形成四重水入市的格局。"民生证券首席策略分析师李少君在接受《证券日报》记者采访时表示。 日前,富时指数公司宣布,将中国A股纳入富时罗素指数(FTSERussell),并启动A股纳入全球基准指数的过渡计划,推出两个新的新兴市场过渡性指数。对于引入海外增量资金而言,富时也许只是个开头,而今年6月9日A股纳入MSCI才是大事件。 东方证券宏观策略组认为,随着中国资本账户开放的进程明显加速,A股纳入全球指数是中国经济发展的必然结果。目前来看,即使A股纳入MSCI可能也是过渡性质,按照5%的权重估算,A股纳入MSCI将为A股提供增量资金大约1000亿元。 富时亚洲董事总经理白美兰表示,当深港通开通后,将按照沪港通和深港通的总额度来重新计算权重。届时A股整体权重将增加到32%。 "由于全球追踪MSCI新兴市场指数的基金达到336个,总规模达到1.2万亿美元,因此A股纳入MSCI才是大事件,也将进一步提升市场情绪。"华泰证券高级策略分析师姚卫巍向《证券日报》记者表示,
证券日报2015-05-28
评论:当人民币成为第五储备货币
导读:MarketWatch专栏作家马什(DAVID MARSH)认为,人民币进入特别提款权货币篮子的可能性很大,而这一里程碑式的事件必然会很大地改变全球官方和私营部门的资产流动,造成深远的影响,金融市场必须做好准备。 以下即马什的评论文章全文: 如果国际货币基金今年晚些时候做出终决定,让中国货币加入特别提款权,那么,在全球层面,必然会有大量机构资产进入人民币。 如果未来几个月时间当中,人民币进入这一包含世界上大多数重要储备货币的篮子的前景更加明晰,那么可以想见,全球资本市场上便会有不少人考虑提前动手。这样,人民币就将进一步,让中国经济受到又一轮抑制。 这也正是当前中国尴尬的地方,他们一方面想要贯彻其人民币国际化的雄心,一方面又必须尽力确保经济无恙,这一点在日前由人民大学国际货币研究所和央行[微博]研究机构官方货币与金融机构论坛在北京组织的一次特别提款权与人民币研讨会上彰显无遗。 特别提款权目前的成分货币有四种,分别是美元、欧元、日元和英镑,是否可能或者增加第五种货币,目前的讨论主要是在技术层面,而终的决定将由国际货币基金理事会于年底前做出。 事情一个有趣的地方在于,它可能会上升至政
新浪财经微博2015-05-28
即使央行降息0.25% 也不要盲目买的19种户型
央行又降息了!如何买房?为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的。央行降息0.25%也别盲目买的19种户型。 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 推荐阅读: 办公积金贷款要排队吗 自建房能不能提取公积金 几岁的孩子住什么样的房子?看看你家孩子住对了没? 恒大翡翠华庭七彩六一童梦奇缘让欢乐放"释"特价房真假难辨?小编教你练就"火眼金睛"二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害 。 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出
房天下房天下2015-05-28
